Дело № 2-2056/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Огарь Н.И. при секретаре Московенко Ю. В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 01.07.2011 г. дело по иску Давиденко В. А. к Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что кв. <адрес> в д. <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в г. Омске предоставлена ему на основании решения жилищной комиссии <данные изъяты>. 13.12.2010 г. он заключил с ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ договор социального найма на квартиру, собственником которой является Российская Федерация, правообладателем на праве оперативного управления – ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, проживает в квартире один. Однако, в связи с отсутствием у ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ полномочий на представление интересов Министерства обороны РФ по переходу права собственности от РФ, у него имеются препятствия в приватизации квартиры. Его супруга и сын от участия в приватизации квартиры отказались. Просит признать за ним право собственности на кв. <адрес> в д. <адрес>, корп. <адрес> по <адрес> в г. Омске в порядке приватизации. В судебном заседании Давиденко В. А. требования поддержал. От привлеченных судом в качестве третьих лиц Давиденко Е. В. и Давиденко Э. В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 54, 55). Представители ответчиков ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУФИ, привлеченного судом в качестве соответчика Министерства обороны РФ, третьего лица ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ1988 г. по ДД.ММ.ГГГГ2011 г. Давиденко В. А. проходил военную службу в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ2011 г. уволен с военной службы (л.д. 35, 36, 37). С 05.04.2011 г. по настоящее время Давиденко В. А. работает в <данные изъяты> в должности ведущего специалиста. На основании решения региональной жилищной комиссии <данные изъяты> от 30.04.2010 г. согласно общего списка очередников на получение жилых помещений (улучшении жилищных условий), списка военнослужащих, имеющих право на внеочередное жилищное обеспечение и поданного рапорта, двухкомнатная квартира <адрес> в д. <адрес> (строительный №) по <адрес> в г. Омске распределена Давиденко В. А. на состав семьи из трех человек (л. д. 13). 13.12.2010 г. между Омской квартирно – эксплуатационной частью в лице начальника В. Н. Е., действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ2004 г. № №, и Давиденко В. А. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого нанимателю и членам его семьи Давиденко Е. В., Давиденко Э. В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т. ч. жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: г. Омск, <адрес>, д. 14А, корп. <адрес>, кв. <адрес> (л.д. 6-10). С момента вселения по настоящее время истец проживает в квартире постоянно, зарегистрирован по месту жительства с 11.03.2011 г., что подтверждается копией лицевого счета и копией паспорта (л.д. 11, 7). Согласно Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.05.2011 г. квартира <адрес> в д. <адрес> корп. <адрес> по <адрес> в г. Омске принадлежит на праве собственности РФ, на основании Приказа министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ2010 г. № № закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из реестра федерального имущества (л. д. 20, 21, 19). В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Как следует из ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I В соответствии со ст. 6 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района», которая владеет спорной квартирой на праве оперативного управления, разрешает Давиденко В. А. приватизацию квартиры <адрес> в д. <адрес> корп. <адрес> по <адрес> в г. Омске (л.д. 23). Третьи лица Давиденко Е. В. и Давиденко Э. В. от участия в приватизации отказались, согласны, чтобы квартиру приватизировал Давиденко В. А., что подтверждается нотариальными согласиями, заявлениями (л. д.24, 40, 41). Согласно ст. 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I По независящим от него обстоятельствам, истец не может оформить в собственность жилое помещение, в связи с отсутствием у представителя ФГУ «Омская КЭЧ района» Минобороны РФ В. Н. Е. полномочий на заключение договора безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации. Срок действия доверенности, на основании которой ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ заключала договора безвозмездной передачи в собственность гражданам жилых помещений, закончился 04.05.2011 г., что следует из ответа ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» на обращение Давиденко В. А. о возможности приватизации кв<адрес> (л.д. 14 – 15, 22). Таким образом, у истца имеются препятствия в приватизации спорного жилого помещения, чем нарушаются его права. В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Давиденко В. А. вселился в квартиру <адрес> дома <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в г. Омске в установленном законом порядке, зарегистрирован по месту жительства постоянно, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в приватизации жилых помещений участия не принимал, в собственности жилья не имеет (л.д. 26, 27, 53, 56, 57), однако, по независящим от него причинам лишен возможности приватизировать квартиру. С учетом изложенного, права истца подлежат защите с учетом положений ст. 12 ГК РФ путем признания права. В связи с чем, исковые требования Давиденко В. А. о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, пр-т Космический, д. <адрес>, корпус <адрес>, кв. <адрес> общей площадью <адрес> кв. м., в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Давиденко В. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, <адрес>, дом <адрес> А, корпус <адрес>, квартира <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья подпись Н. И. Огарь . Мотивированное решение суда изготовлено 06.07.2011 г.
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.