Дело № 2 - 2045/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 12.07.2011 г.
дело по иску Поминовой Е. О. к Шашковой Е. С. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
встречному иску Шашковой Е. С. к Поминовой Е. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Поминова Е. О. обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что Шашкова Е. С. и Шашкова Н. Б. являются собственниками кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации.
На момент приватизации, она, будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире и проживала с ней вместе с матерью Шашковой Н. Б. в качестве члена её семьи.
Шашкова Н. Б. в квартире не проживает 2002 г., она не проживает в ней с 2005 г.
В настоящее время она намерена вселиться и проживать в квартире <адрес> однако, ответчица Шашкова Е. С. препятствует ей в этом: сменила замок на входной двери, не открывает двери по её требованию, - чем нарушает ее жилищные права.
Другого жилья ни в собственности, ни в ином пользовании она не имеет.
Просит вселить ее в кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске и обязать Шашкову Е. С. не чинить ей препятствий в пользовании кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
Шашкова Е. С. обратилась с встречным иском к Поминовой Е. О. о признании её утратившей право пользования квартирой <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске. В заявлении указала, что она, её мать Шашкова Н.Б. и сестра Сурвилова Ю.С. являются собственниками кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации. На момент приватизации жилого помещения истица в квартире не имела регистрации по месту жительства
Поминова Е. О. в квартире не проживает, переехала в кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за ней прекращено. В связи с регистрацией ответчицы по месту жительства в квартире <адрес> она вынуждена оплачивать начисляемые на нее коммунальные услуги, чем нарушаются ее права.
В судебном заседании Поминова Е. О. иск поддержала, с встречным иском Шашковой Е. С. не согласна.
Шашкова Е. С. с иском Поминовой Е. О. не согласна, поддержала встречные исковые требования.
Привлеченная судом в качестве соответчика Шашкова Н. Б. с иском Поминовой Е. О. не согласна, полагает, требования Шашковой Е. С. о признании Поминову Е. О. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Третье лицо Сурвилова Ю. С. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещена.
Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Шашкова Н. Б., Шашкова (ныне Сурвилова) Ю. С., Шашкова Е. С. являются собственниками квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации, что подтверждается регистрационным удостоверением от 12.11.1992 г. (л.д. 11).
На момент приватизации жилого помещения все трое имели регистрацию по месту жительства в указанной квартире.
В соответствии с частями 1,2 статьи 53 ЖК РФ, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что Поминова Е. О., ДД.ММ.ГГГГ г. р. на момент приватизации квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске имела постоянное место жительство в данной квартире, т. е. по месту жительства своей матери Шашковой Н. Б., являющейся нанимателем жилого помещения (л.д.14).
Доказательством этого является её регистрация по месту жительства в квартире <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> с момента рождения -ДД.ММ.ГГГГ г. р., что следует из копии лицевого счета, копии паспорта, копии поквартальной карточки, карточки регистрации (л.д. 4, 5, 30, 32).
Так, в поквартирной карточке на квартиру <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Шашковой Н.Б. значится её дочь Поминова Е.О., имеющая регистрацию по месту жительства в квартире с 1991 г. (л.д.30).
В карточке прописки Поминовой Е. О. в квартире <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес>, она значится зарегистрированной по месту жительства с 31.08.1991 г.(л.д.31).
Ответчица Шашкова Н.Б. не оспаривала в судебном заседании, что с момента рождения Поминова Е. О. постоянно проживала с ней, кроме периодов, когда временно её забирала бабушка – М. Е.А.
Со дня своего рождения до декабря 1992 г. истица проживала с матерью Шашковой Н.Б., отцом М. О.Н. и двумя сестрами временно в квартире родителей Шашковой Н. Б. по ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес> без регистрации по месту жительства. Затем переехали в спорную квартиру. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчицы Шашковой Н.Б., показаниями свидетеля Поминовой Е. А.
Таким образом, ни ответчица Шашкова Н. Б., ни двое её дочерей право пользования квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> не имели. Соответственно, не имела право пользования данной квартирой и истица Поминова Е.О.
Являются несостоятельными доводы ответчиков о том, что на момент приватизации Поминова Е. О. была зарегистрирована по иному месту жительства - в кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске у своего отца – М. О. Н., поскольку опровергаются представленными истицей доказательствами.
Из показаний свидетеля М. Е. А. – бабушки истицы следует, что она является единоличным собственником кооперативной квартиры <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске. Ее внучка Поминова Е. О. с рождения до трёх месячного возраста временно проживала с матерью Шашковой Н.Б. в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, затем они переехали в спорную квартиру.
В принадлежащей ей на праве собственности квартире <адрес> истица никогда не была зарегистрирована по месту жительства. Поминова Е.О. временно проживала у неё в квартире <данные изъяты> и будучи учащейся с 1 по 6 классы, постоянно Поминова Е. О. проживала с матерью по ул. <адрес> дом <адрес>, квартира <адрес>.
Её сын М. О.Н. злоупотребляет спиртными напитками, ведёт себя неадекватно, создаёт условия, невозможные для совместного проживания с ним. В последующем она намерена распорядиться квартирой <адрес> в пользу внучки, но в настоящее время её проживание в квартире невозможно по причине пьянства М. О.Н.
Доказательств того, что Поминова Е. О. имела регистрацию по месту жительства отца в кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, с момента рождения проживала в указанной квартире и имела право пользования данным жилым помещением, в силу ст.56 ГПК РФ ответчики суду не представили.
В поквартирной карточке на кв.<адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске имеются сведения о регистрации по месту жительства Поминовой Е.А. и её сына <адрес> О.Н., сведений о регистрации по месту жительства в данной квартире истицы Поминовой Е.О., не имеется (л.д.56).
В карточке прописки М. О.Н. по его месту жительства в кв.<адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> записана его дочь Поминова Е.О., имеется отметка, что выписана к матери в кв.<адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> <адрес> (л.д.56).
Однако, в карточке отсутствуют сведения, с какого и по какой период Поминова О.Н. имела регистрацию по месту жительства в указанной квартире, поэтому данная карточка прописки не является надлежащим и достаточным доказательством для удовлетворения исковых требований Шашковой Е.С.
Поскольку постоянным местом жительства Поминовой Е. О. с момента её рождения являлось место жительства её матери - квартира <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, поэтому Поминова Е. О. также имела право участвовать в приватизации данного жилого помещения. Однако, на момент приватизации квартиры <адрес> нарушено её право на включение её в число сособственников жилого помещения.
С 2002 г. Шашкова Н.Б. в квартире <адрес> не проживает, поскольку проживает с сожителем по его месту жительства.
С 2005 г. Поминова Е. О. временно проживает с сожителем в квартире по его месту жительства по адресу: г. Омск, ул.<адрес>, дом <адрес>, кв.<адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
В настоящее время Поминова Е. О. не является членом семьи ни матери Шашковой Н.Б., ни сестры Шашковой Е.С.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поминова Е. О. на момент приватизации кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> имела равные права пользования этим помещением наравне с матерью Шашковой Н. Б. поэтому приобрела право бессрочного пользования квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
Судом установлено, что выезд Поминовой Е. О. из указанной квартиры носит временный характер, иного жилья ни в собственности, ни на ином праве истица не имеет.
С 2005 г. до 2007 г. Поминова Е. О. проживала с Шашковой Н. Б. и ее сожителем в квартире последнего. С 2007 г. около 4-х лет проживает с сожителем по ул. <адрес>, в доме <адрес> кв.<адрес>. В указанной квартире, кроме нее, проживают 6 человек, в т. ч. родители, сестры и братья сожителя, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 29).
Истица проживает в данной квартире без регистрации по месту жительства, право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма не приобрела.
Согласно пояснений Поминовой Е.О., она в настоящее время беременна, ждёт ребёнка, Шашкова Е. С. препятствует ее проживанию в квартире <адрес>, не пускает ночевать, ключи от квартиры ей не даёт. В квартире оставались ее кровать и письменный стол, которые Шашкова Е. С. выбросила, когда делала ремонт.
Шашкова Е. С. не оспаривала, что ключи от квартиры <адрес> истице не даёт, препятствует её вселению в жилое помещение.
Таким образом, Поминова Е. О., имея право бессрочного пользования квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес>, не может реализовать своё право на проживание в ней в связи с препятствиями в пользовании со стороны Шашковой Е. С.
В связи с чем, иск Поминовой Е.О. о вселении в квартиру <адрес> и возложении на ответчицу Шашкову Е.С. обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению.
Соответсвенно, иск Шашковой Е. С. о признании Поминову Е. О. утратившей право пользования квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске не может быть удовлетворён.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Вселить Поминову Е. О. в квартиру <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
Обязать Шашкову Е. С. не чинить препятствия Поминовой Е. О. в пользовании квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
Шашковой Е. С. в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
Мотивированное решение суда изготовлено 18.07.2011.