2-2930/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2011 года
Октябрьский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г. при секретаре Плотниковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Кулиневич Т.С. к Пищулин С.И., действующему также в интересах ПАС, о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей, о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Кулиневич Т.С. обратилась в суд с вышеназванным иском. Просит обязать ЗАО "СК" открыть отдельные лицевые счета по оплате за жильё и коммунальные услуги на <адрес> В по <адрес> в <адрес>:
на ее имя в соответствии с приходящейся на нее 1/3 части жилой площади квартиры 10,333 кв.м и общей площади квартиры 14,933 кв.м.;
на имя Пищулин С.И., включив в него несовершеннолетнего ПАС, в соответствии с приходящейся на него 2/3 частью жилой площади квартиры 20,666 кв. м и общей площади квартиры 29,866 кв.м.
Разделить задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с приходящейся на Кулиневич Т.С. 1/3 части площади квартиры и приходящейся на Пищулин С.И. и ПАС 2/3 части площади квартиры.
В судебном заседании Кулиневич Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Пищулин С.И. действующий также в интересах ПАС о слушании дела извещен надлежаще, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Кулиневич Т.С. проживает в <адрес> по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Пунктом 5 части 3 ст. 67 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за нанимателем жилого помещения и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.
Бывшие члены семьи нанимателя отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, самостоятельно (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Истец является дочерью ответчика, однако решением Октябрьского районного суда г. Омска от 20.10.2003 ответчик лишен родительских прав в отношении истца.
С учетом разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениями ч. 4 ст. 155, 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что соглашение, определяющее порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г. Омске, между сторонами не достигнуто.
Квартира <адрес> по <адрес> в <адрес> состоит из двух комнат жилой площадью 31,0 кв. м., общей площадью – 44, 80 кв. м., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № (л. д. 5).
В квартире зарегистрированы по месту жительства 3 человека: Кулиневич Т.С. и Пищулин С.И. с несовершеннолетним сыном ПАС
По состоянию на 01.07.2011 года задолженность по оплате:
- за газоснабжение по квартире составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 8),
- за водоснабжение и водоотведение составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 10),
- за содержание и ремонт жилья составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 5),
- за электроэнергию составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 7),
- за горячую воду и отопление составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 11)
С учетом положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, ч. 3 ст. 69 ЖК РФ порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения по 1/3 части за каждым что соответствует 10,333 кв.м жилой площади и 14,933 кв.м. общей площади квартиры. На имя Пищулин С.И. приходится 2/3 части жилой площади квартиры, с учетом представляемых им интересов несовершеннолетнего сына ПАС, соответственно 20,666 кв.м. жилой и 29,866 кв.м.общей площади квартиры.
Ответчик Пищулин С.И. в судебное заседание не явился, не представил свои варианты по оплате за квартиру.
Поскольку между нанимателями <адрес> по <адрес> в <адрес> Кулиневич Т.С., Пищулин С.И. не достигнута договоренность по оплате за жилье, коммунальные услуг, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Что касается требования о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей, то данное требование удовлетворено быть не может, поскольку предмет обязательства до момента заключения с каждым из нанимателей отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, является неделимым.
В данном случае истец может исполнить солидарную обязанность, возникшую до момента заключения отдельного соглашения об оплате расходов за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, после чего предъявить регрессное требование к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (статья 325 ГК РФ).
Руководствуясь ст.194 – 198, 233, 235 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать ЗАО "СК" открыть отдельные лицевые счета по оплате за жильё и коммунальные услуги на <адрес>
на имя Кулиневич Т.С., в соответствии с приходящейся на нее 1/3 части жилой площади квартиры 10,333 кв. м и общей площади квартиры 14,933 кв.м.;
на имя Пищулин С.И., включив в него несовершеннолетнего ПАС, в соответствии с приходящейся на них 2/3 части жилой площади квартиры 20,666 кв. м и общей площади квартиры 29,866 кв.м.
В удовлетворении требования о разделении задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Решение в окончательной форме принято 29 августа 2011 года.
Судья