Дело № 2-2327/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Чернаковой Е. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 11.08.2011 дело по иску Коледа И. И. к Гресик Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, которую приобрел по договору купли –продажи от 25.03.2011.
До настоящего времени в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства прежний собственник – Гресик Д. А., чем нарушаются его права собственника жилого помещения.
Просит признать Гресик Д. А. утратившей право пользования кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Коледа И. И. требования поддержал, при вынесении решения просит не взыскивать с ответчицы госпошлину <данные изъяты> руб.
Ответчица Гресик Д. А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы – адвокат Омской областной коллегии адвокатов филиала № 3 г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Коледа И. И. является собственником кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, которую приобрел по договору купли – продажи от 11.03.2011 у Р. Т. И. и Гресик Д. А., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10-11, 6).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Вместе с тем, по состоянию на 13.05.2011 г. в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства прежний собственник квартиры – Гресик Д. А., что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 5).
Так как право собственности на квартиру перешло от Р. Т. И., Гресик Д. А. к Коледа И. И., то ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, как прежний собственник. Иное законом не установлено.
Судом установлено, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи истца не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями Коледа И.И. в судебном заседании.
Судебная повестка о дне судебного заседания, направленная ответчице по месту регистрации по спорному адресу вернулась в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения» (л.д. 18), не вручена обслуживающей жилищной организацией (л.д. 21).
В соответствии с актом о непроживании от 05.07.2011, составленным соседями истца, Гресик Д. А. в кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске не проживает (л.д. 23).
Гресик Д. А. в судебное заседание не явилась, доказательств того, что ее права нарушены, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением после совершения сделки купли-продажи квартиры, суду не представила.
Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им, нарушает права истца.
На основании изложенного, исковые требования Коледа И.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Гресик Д. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2011