Дело № 2-3070/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 06.09.2011 г.
дело по иску Малютова И. М. к Тимонину О. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Малютов И.М. обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственниками квартиры <адрес>, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, на основании договора купли продажи квартиры от 20.12.2010 г.
Ответчик Тимонин О.Г. является бывшим собственником квартиры, зарегистрирован в квартире по месту жительства с 06.06.2008 г.
Обязательства по договору купли продажи квартиры, предусмотренные пунктом 7 договора, о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в квартире в срок до 10.01.2011 г., ответчик не исполняет.
До настоящего времени Тимонин О.Г. с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире не снялся. Начисляемые на ответчика платежи за коммунальные услуги оплачивает истец.
Малютов И.М. просит признать Тимонина О. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Фадеева Л.И. иск поддержала.
Тимонин О. Г. в судебном заседании иск признал полностью и добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска Тимониным О. Г., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
После продажи спорной квартиры истцу право пользования, владения и распоряжения жилым помещением у ответчика прекращено.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника жилого помещения.
В связи с изложенным, иск Малютова И.М. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Тимонина О. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Н.И. Огарь