Дело № 2 - 2527/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Позыгун Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 30.08.2011 г.
дело по иску Юрченко Г. М. к Иванову А. П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке наследования. В доме зарегистрирован по месту жительства и проживает Иванов А. П.
Ответчик членом ее семьи не является, вселен в дом в качестве члена семьи прежнего собственника – Н. Н. Н., с которой проживал с 1984 г. в гражданском браке.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить дом Иванов А. П. не желает, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом незнакомых людей, нарушает порядок в доме, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Просит выселить Иванова А. П. из дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Юрченко Г. М. и ее представитель Коженко Е. А. требования поддержали.
Ответчик Иванов А. П. с иском о выселении не согласен.
Выслушав стороны, заключение прокурора Позыгун Е. С., полагавшей, что ответчик подлежит выселению из дома как бывший член семьи прежнего собственника жилого помещения, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с февраля 2011 г. истица Юрченко Г.М. является собственником жилого дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке наследования по завещанию после смерти племянницы Н. Н.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 15.02.2011 г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 5, 6).
В свою очередь, Н. Н. Н. владела домом в порядке наследования после смерти брата Ж. А. Н. и матери Ж. Н. А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 8, 23).
Судом установлено, что ответчик является бывшим мужем Н. Н. Н., с которой проживал в течение <данные изъяты>. Спорный дом не является общей совместной собственностью Н. Н. Н. и Иванова А. П., поскольку принадлежал Н. Н. Н. на праве собственности в порядке наследования.
Из материалов гражданского дела № № по иску Иванова А. П. к Администрации г. Омска о признании права собственности на <данные изъяты> долю дома № № по ул. <адрес> в г. Омске в порядке наследования после смерти Н. Н.Н., оставленном без рассмотрения, обозревавшемся в судебном заседании, следует, что Иванов А. П. состоял в браке с Н. Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 30 дела № №).
ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> отделе ЗАГС г. Омска составлена актовая запись о расторжении брака при обращении Н. Н.Н. для регистрации расторжения брака (л.д.35).
Ответчик Иванов А. П. проживал в жилом доме № № в качестве члена семьи собственника Н. Н. Н. (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право пользования жилым домом № № по ул. <адрес> у Иванова А. П., как члена семьи прежнего собственника Ивановой Н.Н., после смерти последней прекращено, иного законом не установлено.
Согласно пояснений Юрченко Г. М. в судебном заседании, Н. Н. Н. не оставила на ответчика завещание на дом, поскольку он избивал ее, злоупотреблял спиртными напитками, забирал деньги. Ответчик членом ее семьи не является, препятствует ее проживанию в доме, чем нарушает её права.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля У. М. А., сына истицы, который показал, что пытались попасть в дом с Юрченко Г. М., но ответчик их не пустил, выражался нецензурной бранью в их адрес, поэтому они вынуждены были обратиться к сотрудникам милиции.
В соответствии со справкой от 14.07.2011, составленной УУМ ОУУМ и ПДН ОМ № № УВД по г. Омску ст. лейтенантом милиции М. С. В. следует, что участковый неоднократно в течение 2009 и по июль 2010 г. осуществлял выходы по адресу: г. Омск, ул. <адрес> по факту обращения гр. Н. Н. Н. в отношении Иванова А. П., который после распития спиртных напитков устраивал конфликты по отношению к Н. Н. Н. (л.д. 11).
Со слов соседей, Иванов А.П. характеризуется с отрицательной стороны. Периодически приводит в дом посторонних лиц, с которыми употребляет спиртные напитки, на профилактические беседы не реагирует, что следует из характеристики на Иванова А.П. (л.д. 12).
Согласно пояснений ответчика в судебном заседании, в период проживания в доме он постоянно делал ремонт, который относится к капитальному, на что тратил свои денежные средства.
Суд разъяснял Иванову А. П. право обратиться с иском о признании права собственности на долю в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, представить письменные доказательства вложения денежных средств в проведение капитального ремонта и письменное согласие с Н. Н.Н. на создание совместной собственности при проведении капитального ремонта жилого дома.
Однако с такими требованиями ответчик не обратился, письменных доказательств, подтверждающих вложение денежных средств в капитальный ремонт дома с целью создания совместной собственности, не представил из-за их отсутствия.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования домом <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске у ответчика, как бывшего члена семьи собственника, прекращено, добровольно он не освобождает жилое помещение, поэтому подлежит выселению из дома в судебном порядке.
С учетом изложенного, исковые требования Юрченко Г. М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выселить Иванова А. П. из жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть опротестовано и обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 05.09.2011.