Дело № 2- 3109/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Позыгун Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 20.09.2011 г.
дело по иску ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» к Сокериной Г. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеназванным иском.
В обоснование заявленных требований указал, что ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» является правопреемником ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова».
Сокерина Г. В. на основании договора найма вселена в комнату <адрес> в общежитии по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес>, принадлежащем на праве хозяйственного ведения ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова», на период трудовых отношений, временно зарегистрирована по указанному адресу с 24.03.2010 г. по 24.03.2011 г.
07.10.2010 г. Сокерина Г. В. уволена с предприятия по собственному желанию, в связи с чем, договор найма прекратил свое действие.
До настоящего времени ответчица неправомерно занимает жилую комнату в общежитии, чем ущемляет права других работников.
В добровольном порядке освободить комнату Сокерина Г. В. отказывается.
В судебном заседании представитель истца Комарова О. Ф. исковые требования поддержала.
Ответчица Сокерина Г. В. с иском о выселении не согласна.
Выслушав стороны, заключение прокурора Позыгун Е. С., полагавшей, что требование о выселении ответчицы из комнаты в общежитии без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что общежитие на 288 мест по ул. <адрес> стр. № № (в настоящее время ул. <адрес>, д.<адрес>) в г. Омске введено в эксплуатацию решением исполкома Омского городского Совета народных депутатов от 25.11.1978 г. № № Моторостроительному производственному объединению им. П.И. Баранова разрешено заселить общежитие (л.д. 28-31, 22).
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской обл. от 26.07.2001 г. № № здание общежития закреплено за ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» на праве хозяйственного ведения (л.д.21), что также подтверждается перечнем основных средств ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» (л.д. 23 – 27).
В связи с прекращением деятельности ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» путем реорганизации в форме присоединения 04.11.2011 г. его универсальным правопреемником является ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют», которым открыт Филиал «ОМО им. П. И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» (л.д. 7, 8).
Все имущество, принадлежащее ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» на праве хозяйственного ведения передано правопреемнику - ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» по передаточному акту от 12.11.2007 г. (л.д. 16-18).
До настоящего времени здание используется как общежитие, указанное обстоятельство стороны в судебном заседании не оспаривали.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживанию граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Сокерина Г. В. с 11.07.2007 г. состояла в трудовых отношениях с ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова», что подтверждается архивной справкой (л.д. 33).
02.02.2010 г. между ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» в лице генерального директора Т. А. Н. (наймодатель) и Сокериной Г. В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии № №, в соответствии с которым ответчице за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в хозяйственном ведении, состоящее из комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. м. в общежитии по ул. <адрес>, д.<адрес>, для временного проживания на период трудовых отношений (л.д. 46-47). Согласно п. п. 3, 4 п. 19 договора найма, он прекращается в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы (л.д. 47 оборотная сторона).
В судебном заседании Сокерина Г. В. пояснила, что договор найма жилого помещения ей был выдан при вселении, подпись в договоре не ее, однако, она содержание договора не оспаривает.
Сокерина Г. В. признала тот факт, что была вселена в общежитие временно, на период трудовых отношений по договору найма жилого помещения.
Последствия признания факта ей разъяснены и понятны. Судом принято признание данного факта (л.д. 51 протокол с/з).
На основании договора найма Сокерина Г. В. вселились в комнату <адрес> общежития и была временно зарегистрирована в комнате на период с 24.03.2010 г. по 24.03.2011 г., что подтверждается копией лицевого счета, копиями поквартирной карточки и карточки регистрации (л.д. 32, 34, 35).
В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии является прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которое они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
07.10.2010 г. Сокерина Г. В. уволена из ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» по собственному желанию (л.д. 33).
В связи с увольнением ответчицы договор найма жилого помещения – комнаты <адрес> в общежитии по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес> в г. Омске прекратил свое действие, Сокерина Г. В. утратила право пользования жилым помещением, срок временной регистрации по месту жительства закончился 24.03.2011, однако, в добровольном порядке освободить комнату ответчица отказывается, проживает в ней по настоящее время.
С 24.03.2011 г. до настоящего времени Сокерина Г. В. неправомерно занимает комнату <адрес> в общежитии, тем самым ущемляет права работодателя по предоставлению спорного жилого помещения в общежитии другим работникам предприятия, состоящих в трудовых отношениях с филиалом.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ГПК РФ, для отказа в выселении Сокериной Г. В. из комнаты <адрес> в общежитии, не имеется, в связи с чем, ответчица подлежит выселению из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.
Доводы ответчицы об отсутствии у нее в собственности жилья правового значения для разрешения спора не имеют.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Сокериной Г. В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., уплаченные при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выселить Сокерину Г. В. из общежития, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес> комната <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Сокериной Г. В. в пользу ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Решение может быть опротестовано и обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 26.09.2011.