Дело № 2-2920/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Пономаревой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
13 сентября 2011 года
гражданское дело по иску Кузьминов С.М. к Хохловой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузьминов С.М. обратился в суд с иском к Хохловой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в корпусе № № по ул. 1-я Военная в г.Омске. В обоснование требований указал, что является собственником спорной квартиры, ответчик Хохлова Н.С. была зарегистрирована в качестве члена семьи. Семейные отношения с ответчиком прекращены, Хохлова Н.С. добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но осталась зарегистрирована по указанному адресу, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Кузьминов С.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что приобрел спорную квартиру на свои собственные денежные средства на основании договора купли-продажи в январе 2011 года. В июле 2011 брак был прекращен, ответчик Хохлова Н.С. из квартиры выехала в мае 2011 года, забрав свои вещи, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства его неизвестно.
Ответчик Хохлова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Заслушав показания истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Кузьминов С.М. является собственником жилого помещения – <адрес> корпусе № № по ул. 1-я Военная в г.Омске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истцом ... и ответчиком ... прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Октябрьского административного округа г.Омска.
Согласно копии лицевого счета Хохлова Н.С. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Хохлова Н.С. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника, истец данного факта не отрицает. Семейные отношения с ответчиком прекращены, Хохлова Н.С. из жилого помещения выехала, забрав вещи, перестала нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ..., показания которого полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Хохловой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в корпусе № № по ул. 1-я Военная в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Хохлову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в корпусе № по ул. 1-я Военная в г.Омске.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.