Дело № 2-3258/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Позыгун Е. С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 23.09.2011 г.
дело по иску Тигуновой Т. Н. к Черникову О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Тигунова Т.Н. обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
В двухкомнатной квартире она проживает и зарегистрирована по месту жительства совместно с дочерью Черниковой Н. А. и зятем Черниковым О. Н.
Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи её и дочери в 2000 г.
В настоящее время фактические брачные отношения между Черниковой Н. А. и Черниковым О. Н. прекращены, совместное хозяйство они не ведут, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможно. Черникова Н. А. обратилась с иском в мировой суд о расторжении брака с ответчиком.
Между ней и ответчиком прекращены семейные отношения с 2006 г., совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, питаются отдельно. Черников О.Н. членом ее семьи не является, она не намерена заключать с ним какой – либо договор о праве пользования квартирой, которая необходима ей для личного пользования.
Проживание в квартире и регистрация по месту жительства в ней ответчика ущемляет ее права собственника жилого помещения, поскольку она должна оплачивать начисляемые на него платежи за жилье и коммунальные услуги.
В добровольном порядке выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства Черников О. Н. отказывается.
Просит признать Черникова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес> кв. <адрес>, и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Тигунова Т. Н. требования поддержала.
Ответчик Черников О. Н. с иском о выселении не согласен, просит сохранить за ним право пользования жилым помещением на 10 лет по тем основаниям, что должен заработать денег и купить себе квартиру. В настоящее время он не работает, так не может найти работу.
Третье лицо Черникова Н. А. считает иск обоснованным.
Выслушав стороны, третье лицо, заключение прокурора Позугун Е. С., полагавшую возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определённый срок, по истечении которого выселить Черникова О. Н. из квартиры истицы без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с июля 1965 г. Тигунова Т. Н. является членом Жилищно – строительного кооператива «К». В 1985 г. она полностью внесла паевые взносы за квартиру <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, является собственником жилого помещения, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 31, 7).
Будучи собственником жилого помещения, истица вселила ответчика Черникова О.Н. в квартиру <адрес> в качестве члена своей семьи, зарегистрировала его по месту жительства по данному адресу постоянно с 02.08.2000 г. (л. д. 6 21, 24).
Указанные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.
Из пояснений сторон следует, что Черников О. Н. проживает в квартире с 1996 г.
Согласно свидетельства о заключении о брака, ответчик состоит в браке с дочерью истицы -Черниковой Н. А. с 13.07.2001 г.
Судом установлено, что с начала 2011 г. ответчик членом семьи истицы и её дочери не является.
Согласно пояснений в судебном заседании Черниковой Н.А., фактические брачные отношения между ней и ответчиком прекращены с марта 2011 г., общее хозяйство они не ведут; она обратилась в мировой суд с заявлением о расторжении брака с Черниковым О. Н., им предоставлен срок для примирения до 24.10.2011 г., но сохранять семью с ответчиком она не желает.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку Черников О. Н. членом семьи Тигуновой Т. Н. не является с начала 2011г., поэтому с этого времени у него прекращено право пользования кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске как члена семьи собственника жилого помещения.
Иное не установлено соглашением между сторонами, о чем пояснили ответчик и Тигунова Т. Н. в судебном заседании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Черников О. Н. просит сохранить за ним право пользования спорной квартирой на срок 10 лет по тем основаниям, что он не работает, в собственности жилья у него нет. Он намерен устроиться на работу и со временем приобрести себе жилье.
Тигунова Т. Н. не согласна сохранить за ответчиком право пользования квартирой на определённый срок.
Суд учитывает то, что Черников О.Н. в собственности жилья не имеет, что подтверждается информацией из ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» (л.д. 25) и что не отрицали истица и третье лицо, не имеет постоянного места работы с 2000 г., что подтверждается копией трудовой книжки (л. д. 37), поэтому считает возможным сохранить за Черниковым О. Н. право пользования квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске сроком на четыре месяца, до 23.01.2011 г., по истечении указанного срока выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
При этом суд учитывает и то обстоятельство, что Черникову О.Н. и Черниковой Н.А. предоставлен срок для примирения мировым судьёй при рассмотрении дела о расторжении брака.
Срок до 23.01.2011 г. суд считает достаточным для решения жилищной проблемы ответчиком, при этом учитывает доводы третьего лица Черниковой Н. А. о том, что у ответчика имеется грузовая «Газель», на которой он неофициально работает, имеет доход. Кроме этого, у его родственников: матери и детей, - имеется жильё, где он может проживать.
Доказательств того, что у ответчика в настоящее время имеется достаточный заработок для проживания в ином жилом помещении по договору коммерческого найма, истица суду не представила.
Суд учитывает поведение ответчика, который оскорбляет истицу, о чём она пояснила в судебном заседании, возраст последней, имеющуюся у неё инвалидность, поэтому сохранение права пользования за Черниковым О.Н. спорным жилым помещением на срок до 23.01.2012 г. считает достаточным.
Вместе с тем, сохранение права пользования квартирой за ответчиком на десять лет, о чём он просит, суд считает невозможным, поскольку это повлечет нарушение прав истицы, как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить право пользования Черникова О. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>, на срок до 23.01.2012 г.
По истечении указанного срока выселить Черникова О. Н. из квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2010