2-2206/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Синьковской Л.Г.,
при секретаре Чуваковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ОАО «ТрансКредитБанк» в лице филиала в г. Омске к Хазову Владимиру Васильевичу, Хазовой Елене Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «ТрансКредитБанк» (филиал в г.Омске) и Хазовым В.В., Хазовой Е.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Истцом Ответчикам предоставляется кредит в размере 10 000 000,00 под 14% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ под залог имеющегося жилья - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 6 жилых комнат, обшей площадью 412, 3 кв.м., жилой площадью 135,10 кв.м., и земельного участка площадью 857 кв.м.
В соответствии с пунктом 3.1.1 кредитного договора погашение основного долга и уплата процентов должна производиться Ответчиком ежемесячно, аннуитетными платежами в размере 22 603, 00 рублей с 5 по 25 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита.
Согласно п.4.2. кредитного договора проценты за пользование начисляются Кредитором на остаток задолженности по основному долгу со дня, следующего за днем предоставления кредита, и до дня возврата кредита включительно.
Пунктом 4.3. кредитного договора предусмотрено, что уплата процентов, начисленных за процентный период (календарный месяц), производится Ответчиком одновременного с погашением основного долга в порядке, указанном в п.3.1. договора.
Условиями договора предусмотрена ответственность Ответчика в случае просрочки уплаты основного долга и (или) процентов за пользование кредитом. Истец вправе взыскать помимо убытков штрафную неустойку в размере 0,3% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки. По истечении 10 календарных дней со дня образования просроченной задолженности минимальный размер ежедневно начисленной неустойки устанавливается в размере 100 рублей (п. 8.1 кредитного договора).
Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме путем зачисления денежных средств на счет Ответчика №, открытый у Истца.
Ответчик неоднократно не исполнял своевременно свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов, предусмотренные пунктом 3.1. кредитного договора.
В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. кредитного договора Ответчик обязан был вернуть кредит в полном объеме в апреле 2009 года в первый день месяца, следующего за месяцем, в котором истекли 10 календарных дней со дня третей подряд просрочки (каждая более чем 10 дней) по исполнению обязательств, предусмотренных кредитным договорам и размер просроченной задолженности по кредиту составил более двух аннуитетных платежей.
В соответствии с ненадлежащим исполнением своих обязательств к Ответчику был предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом города Омска вынесено решение в пользу Истца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчиков перед Истцом составляла 11 205 617,83 рублей. До настоящего времени гашение задолженности по решению суда не производилось, квартира, на которую было обращено взыскание, с торгов реализована не была.
Из службы судебных приставов по КАО г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ поступило предложение имущества взыскателю о принятии не реализованного имущества на баланс банка.
С даты вынесения Кировским районным судом г. Омска решения задолженность ответчиков перед истцом увеличилась, и составляет 1 651 001,66 рублей.
Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме 1 651 001,66 рублей (задолженность по процентам, начисленных после судебного решения), расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «ТрансКредитБанк» и Ответчиками, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности Баер О.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с предложением о расторжении кредитного договора банк к заемщикам не обращался.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчиков по доверенности Литвинов О.И. в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору, пояснил, что расчёт, представленный истцом, составлен правильно.
Заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «ТрансКредитБанк» и Хазовым В.В., Хазовой Е.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Истцом Ответчикам предоставляется кредит в размере 10 000 000,00 под 14% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ под залог имеющегося жилья - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 6 жилых комнат, обшей площадью 412, 3 кв.м., жилой площадью 135,10 кв.м., и земельного участка площадью 857 кв.м., в соответствии с п. 3.1. кредитного договора погашение основного долга и уплата процентов должна производится ответчиком ежемесячно, аннуитетными платежами в размере 22 603,00 рублей с 5 по 25 число каждого месяца, начиная с месяца следующим за месяцем предоставления кредита. Проценты за пользование начисляются кредитором на остаток задолженности по основному долгу со дня, следующего за днем предоставления кредита, и до дня возврата кредита включительно (п.4.2. кредитного договора). Уплата процентов начисленных за процентный период (календарный месяц), производится ответчиком одновременно с погашением основного долга в порядке, указанном в п. 3.1. договора (п.4.3. кредитного договора). Условиями договора предусмотрена ответственность ответчика в случае просрочки уплаты основного долга и (или) процентов за пользование кредитом. Истец вправе взыскать помимо убытков штрафную неустойку в размере 0,3% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки. По истечении 10 календарных дней со дня образования просроченной задолженности минимальный размер ежедневно начисленной неустойки устанавливается в размере 100 рублей (п. 8.1. кредитного договора).
Исполнение обязательств заемщика обеспечено ипотекой жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, возникающей по договору об ипотеке (залоге) жилого дома и земельного участка.
Банк обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме путем перечисления суммы кредита в размере 10 000 000,00 рублей на счет ответчика №, открытый у истца, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.
В связи с нарушением ответчиками взятых на себя обязательств по кредитному договору, банк обратился в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Кировского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ требования истца были удовлетворены, в его пользу с ответчиков было взыскано 11 205 617, 83 рублей кредитной задолженности, в том числе задолженность по основному долгу в сумме 9 538 178,02 руб., задолженность по процентам, рассчитанным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 617 439,81 руб., неустойка в сумме 50 000 руб.; обращено взыскание на предмет залога: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 857 кв.м., определен способ реализации с публичных торгов, определена начальная продажная цена жилого дома в размере 14 886 676,96 рублей, земельного участка- 1 638 139 рублей.
В настоящее время истец обращается с требованием о взыскании вновь образовавшейся задолженности по процентам, начисленным после вынесения решения, поскольку задолженность не погашена, имущество с торгов не реализовано.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по процентам составляет 1 651 001,66 рублей. С представленным отчетом задолженности представитель ответчиков согласен и не оспаривает. Судом расчёт проверен.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая изложенное и конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании суммы задолженности по процентам подлежит удовлетворению.
Исковое требование о расторжении кредитного договора определением суда оставлено без рассмотрения.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях с каждого подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 16 455,00 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Хазова Владимира Васильевича, Хазовой Елены Владимировны солидарно в пользу ОАО «ТрансКредитБанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:
- проценты по договору в сумме 1 651 001,66 рубль.
Взыскать с Хазова Владимира Васильевича, Хазовой Елены Владимировны в равных долях с каждого в пользу ОАО «ТрансКредитБанк» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 16 455,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Синьковская
Решение в окончательной форме принято судом 14 июля 2011 года.