Дело № 2-3253/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 04.10.2011 г.
дело по иску Светецкой О. Б., действующей также в интересах несовершеннолетнего Светецкого С. Р. , к Светецкой Л. Д. , Светецкому В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с несовершеннолетним сыном Светецким С. Р. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на кв. <адрес> в д. <адрес> по <адрес> в г. Омске.
<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат бывшему супругу Светецкому Р. В.
В квартире по месту жительства зарегистрированы Светецкая Л. Д. и Светецкий В. В., которые членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, вещей их нет.
Просит признать Светецкую Л. Д. и Светецкого В. В. утратившими право пользования кв. <адрес> в д. <адрес> по <адрес> в г. Омске.
В судебное заседание Светецкая О. Б., действующая также в интересах несовершеннолетнего Светецкого С. Р., не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 15).
Представитель истицы Чулошников С. В. в судебном заседании требования поддержал.
Ответчики Светецкая Л. Д., Светецкий В. В., третье лицо Светецкий Р. В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л. д. 38).
Представитель третьего лица Светецкого Р. В. – Суслова И. В. считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Выслушав представителей истицы Чулошникова С. В., третьего лица Светецкого Р. В, - Суслову И. В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Светецкая О. Б. с несовершеннолетним сыном Светецким С. Р. являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый в праве общей долевой собственности на кв. <адрес> в д. <адрес> по <адрес> в г. Омске в порядке приватизации, что также подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.06.2010 г. и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 41, 4, 5).
<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат в порядке приватизации и по договору дарения Светецкому Р. В., который после расторжения брака с истицей с 2003 г. в квартире не проживает, состоит в браке с другой женщиной и проживает по ее месту жительства, о чем в судебном заседании пояснил представитель истицы Чулошников С. В. (л.д. 6, 7).
Светецкая Л. Д. и Светецкий В. В. 29.06.2010 г. подарили принадлежащие им в порядке приватизации по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на кв. <адрес> в д. <адрес> по <адрес> в г. Омске сыну – Светецкому Р. В. (л.д. 42-43).
В соответствии с п. 5 договора дарения дарители (ответчики) гарантируют, что <данные изъяты> доли в указанной квартире свободны от проживания третьих лиц: лиц, которые имеют право пользования ими на основании договора найма, аренды (л. д. 42).
Решением и. о. мирового судьи судебного участка № № ОАО г. Омска за Светецким Р. В. в пользование закреплена отдельная жилая комната № № площадью <данные изъяты> кв. м. в кв. <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, а за Светецкой О. Б. и несовершеннолетним Светецким С. Р. – отдельная жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д. 25-30).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Вместе с тем, по состоянию на 25.07.2011 г. в квартире <адрес> д. <адрес> по <адрес> в г. Омске сохраняют регистрацию по месту жительства прежние собственники по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру Светецкая Л. Д. и Светецкий В. В., что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 8).
Поскольку право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешло от Светецкой Л. Д. и Светецкого В. В. к Светецкому Р. В., то ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, как прежние собственники. Иное законом не установлено.
Судом установлено, что с 2002 г. Светецкая Л. Д. и Светецкий В. В. в квартире не проживают, членами семьи истицы не являются.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей истицы Чулошникова С. В. и третьего лица Сусловой И. В., материалами дела.
Судебные извещения, направленные ответчикам по месту регистрации по спорному адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес> вернулись в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения» (л.д. 23, 24).
Светецкая Л. Д. и Светецкий В. В. в судебное заседание не явились, доказательств того, что их права нарушены, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением после совершения сделки дарения долей, суду не представили.
Доводы представителя третьего лица Светецкого Р. В. – Сусловой И. В. о том, что Светецкий Р. В. намерен в ближайшее время подарить доли в квартире ответчикам, чтобы они смогли пользоваться спорным жилым помещением, правового значения при рассмотрении данного спора не имеют, поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков возникнет после проведения государственной регистрации права собственности на квартиру.
Регистрация Светецкой Л. Д. и Светецкого В. В. по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им.
На основании изложенного, исковые требования Светецкой О. Б., действующей также в интересах несовершеннолетнего Светецкого С. Р., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Светецкую Л. Д. , Светецкого В. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2011.