Дело № 2- 3113/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Позыгун Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 10.10.2011 г.
дело по иску ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» к Келлер Э. В. , Келлер Я. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с требованиями о признании Келлер Э.В., Келлер Я.О. утратившими право пользования жилым помещением в комнате № № общежития, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес>; снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и взыскании с них расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В ходе судебного разбирательства требования уточнил, просит признать Келлер Э. В., Келлер Я. О. утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из комнаты <адрес> общежития без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» является правопреемником ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова».
21.09.1994 г. Келлер Э. В. в связи с трудовыми отношениями совместно с дочерью Келлер Я. О. предоставлено для временного проживания жилое помещение комната № № в общежитии по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес>, принадлежащем ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» на праве хозяйственного ведения.
На основании ордера № № ответчики вселились в комнату <адрес>, с 23.09.1994 г. зарегистрированы в комнате по месту жительства.
Келлер Э.В. работала на предприятии с 01.05.1994 г. по 17.10.1995 г., уволена по собственному желанию.
В 2007 г. без предупреждения администрации общежития ответчики добровольно выехали из общежития в другое место жительства, на протяжении 4-х лет комнатой не пользуются.
Келлер Я. О. закончила школу в г. Москве, где проживает по настоящее время с Келлер Э.В.
Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики переложили на соседку.
В судебном заседании представитель истца Лущ Е. А. уточненные исковые требования поддержала за исключением требований о снятии Келлер Э. В. и Келлер Я. О. с регистрационного учета по месту жительства в комнате <адрес> общежития по ул. <адрес>, <адрес> в г. Омске как излишне заявленные.
Ответчица Келлер Э. В. и ее представитель по устному ходатайству Юзов В. В. с исковыми требованиями не согласны, представили письменные возражения на исковое заявление.
Ответчица Келлер Я. О. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, находится в г. Москве, о чем Келлер Э.В. пояснила в судебном заседании.
Выслушав стороны, заключение прокурора Позыгун Е. С., полагавшей, что требования о выселении ответчиков из комнаты в общежитии без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что общежитие на <данные изъяты> мест по ул. <адрес> стр. № № (в настоящее время ул. <адрес>, д.<адрес>) в г. Омске введено в эксплуатацию решением исполкома Омского городского Совета народных депутатов от 25.11.1978 г. № №. Моторостроительному производственному объединению им. П.И. Баранова разрешено заселить общежитие (л.д. 21, 27-30).
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской обл. от 26.07.2001 г. № № здание общежития закреплено за ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» на праве хозяйственного ведения (л.д.22), что подтверждается перечнем основных средств ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» (л.д. 23-26 ).
В связи с прекращением деятельности ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» путем реорганизации в форме присоединения 04.11.2011 г., его универсальным правопреемником является ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют», которым открыт Филиал «ОМО им. П. И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» (л.д. 6, 7).
Все имущество, принадлежащее ФГУП «ОМО им. П.И. Баранова» на праве хозяйственного ведения передано правопреемнику - ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» по передаточному акту от 12.11.2007 г. (л.д. 15-17).
До настоящего времени здание используется как общежитие, указанное обстоятельство стороны в судебном заседании не оспаривали.
Согласно ч.1 ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учёбы могут использоваться общежития.
В связи с трудовыми отношениями с ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» Келлер Э.В. 21.09.1994 г. выдан ордер № № на право занятия койко - места в общежитии по адресу: г. Омск, ул. <адрес> <адрес>, д. <адрес> На основании ордера она с дочерью Келлер Я. О. вселилась в комнату <адрес>, обе зарегистрированы по месту жительства постоянно с 23.09.1994 г., что подтверждается копией лицевого счета, копией поквартирной карточки и карточками регистрации (л.д. 31, 32-33, 34).
Согласно справки от 24.06.2011 г., Келлер Э.В. работала на ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» с 01.05.1994 г. по 27.09.1995 г. лаборантом, с 28.09.1995 г. по 17.10.1995 г. кладовщиком, 03.10.1995 г. уволилась по собственному желанию (л.д. 36, 95).
Келлер Я. О. с февраля 2008 г. учится в г. Москве. Келлер Э. В. проживает также в г. Москве, что подтвердили свидетели В. О.С. и А. Л.И., где она и работает.
Однако ответчики до настоящего времени занимают спорное жилое помещение, в комнате находятся их вещи.
Статьёй 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии является прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которое они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и в жилых помещениях в общежитиях, предоставленным им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до ведения в действие ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.110 ЖК РСФСР, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Судом установлено, что из ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» Келлер Э. В. уволилась по собственному желанию на основании личного заявления от 03.10.1995 г. без уважительных причин (л.д. 95).
Суд разъяснял Келлер Э.В. обязанность представить доказательства уважительных причин увольнения по собственному желанию, однако таких доказательств суду не представлено.
Доводы Келлер Э.В. о том, что она уволилась с предприятия по уважительным причинам: в связи с несвоевременной выплатой заработной платы и плохим состоянием здоровья, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Данные по выплате заработной платы в 1995 г. на ОМПО «им. П. И. Баранова» уничтожены по истечении срока хранения, что подтверждается ответом ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» (л.д. 94). Иных письменных доказательств Келлер Э.В. и её представитель суду не представили.
После прохождения <данные изъяты> лечения в роддоме № № в период с ДД.ММ.ГГГГ Келлер Э. В. предположительно находилась на листке нетрудоспособности до <данные изъяты> дней <данные изъяты> и в дальнейшем могла получить справку освобождения от работ, связанных с подъемом тяжестей не более <данные изъяты> и работы в холодном помещении на период до одного месяца (л.д. 101).
<данные изъяты> два месяца на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Келлер Э. В. переведена кладовщиком, что подтверждается приказом о переводе № № от 28.09.1995 г. (л.д. 97). Отработав 14 дней после перевода, она уволилась с предприятия по собственному желанию.
Из представленных Келлер Э.В. доказательств не следует, что поводом для увольнения её по собственному желанию явились медицинские показания.
Кроме того, свидетель В. О.С. пояснила, что в 1995 г. она, подрабатывая в <данные изъяты> на улице, видела там Келлер Э.В., которая также продавала товар на улице и в зимнее время. Келлер Э.В. данное обстоятельство не оспаривала.
Таким образом, Келлер Э.В. уволилась из ОМПО «им. П.И. Баранова» по собственному желанию без уважительных причин, что являлось основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения.
Пунктом 12 ст. 108 ЖК РСФСР предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года N 2 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 года N 14) "О практике применения судами жилищного законодательства", не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
17.10.1995 г. Келлер Э. В. уволена из ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» по собственному желанию. С 1995 г. ответчица являлась одинокой матерью, что подтверждается удостоверением (л.д. 102) и до совершеннолетия дочери до 16.10.2008 г. не могла быть выселена из общежития с учетом положений п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР.
После достижения совершеннолетия Келлер Я.О., в связи с увольнением Келлер Э. В. договор найма жилого помещения – комнаты <адрес> в общежитии по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес> в г. Омске прекратил свое действие, Келлер Э. В. и Келлер Я. О. утратили право пользования жилым помещением, однако, в добровольном порядке освободить комнату ответчики отказываются, в комнате находятся их вещи.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, для отказа в выселении Келлер Э. В. и Келлер Я. О. из комнаты <адрес> в общежитии, не имеется, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма в муниципальном образовании городской округ города Омск Омской области не состоят (л.д. 54), в связи с чем, ответчики подлежат выселению из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.
Ответчицей Келлер Э. В. и ее представителем Юзовым В. В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.
Судом установлено, что возникшие между сторонами правоотношения являются жилищными и на момент увольнения Келлер Э. В. 03.10.1995 г. с ФГУП «ОМО им. П. И. Баранова» регулировались ст. ст. 110,108 ЖК РСФСР, поэтому к ним применяются положения ст. 196 ГПК РФ, которые устанавливают общий срок исковой давности в три года.
Истец обратился с требованиями о выселении ответчиков из общежития 10.10.2011 г. в пределах трехгодичного срока(л.д.91), который начал течь с 17.10.2008г. – момента совершеннолетия Келлер Я. О.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с Келлер Э. В. и Келлер Я. О. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждой.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Келлер Э. В. , Келлер Я. О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, комната <адрес>.
Выселить Келлер Э. В. , Келлер Я. О. из общежития, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес> комната <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Келлер Э. В. , Келлер Я. О. в пользу ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.
Решение может быть опротестовано и обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.11.