Решение
Именем Российской Федерации
| 03 | октября | 2011 года | Омск |
Октябрьский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Будылка А.В.,
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3330/11,
Истец – Шматкова Г.И.;
Ответчики – Департамент жилищной политики администрации города Омска, Шматков И.В., Шматков В.В.;
Третье лицо – Управление Росреестра по Омской области
Предмет спора – признание права собственности;
установил:
Шматкова Г.И. обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с иском о признании за ней права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру ... корпус ... дома ... по ... в городе Омске в порядке наследования и на ? доли в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что в январе 2011 года они вместе с мужем ФИО подали заявление на приватизацию указанной выше квартиры. Решение данного вопроса рассматривается в двухмесячный срок со дня подачи заявления.
Однако в настоящее время решение вопроса о приватизации приостановлено, по причине смерти 06 марта 2011 года ФИО
Наследниками первой очереди после смерти ФИО является истец, а также дети – Шматков В.В. и Шматков И.В., которые на наследство не претендуют, оформив отказ нотариально.
Завещания ФИО не оставлял.
В судебном заседании истец требование поддержала.
Ответчик Шматков И.В. в судебном заседании иск признал, на наследство не претендует, оформив отказ у нотариуса. Шматков В.В. о судебном заседании извещен, в суд не явился, также отказался от наследства нотариально.
Представители Департамента жилищной политики администрации города Омска, Управления Росреестра Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО Шматкова Г.И. и Шматков И.В. проживали в квартире ... корпуса ... дома ... по улице ... города Омска. 27 февраля 2011 года указанная квартира была передана указанным выше лицам в пользование, согласно договора социального найма жилого помещения.
В январе 2011 года ФИО и Шматкова Г.И. обратились в Департамент жилищной политики администрации города Омска с заявлением о приватизации указанной квартиры. Шматков И.В. просил исключить его из участников договора социального найма.
06 марта 2011 года ФИО умер.
В связи с указанным обстоятельством решение вопроса о передаче в собственность указанной квартиры приостановлено.
В соответствии со статьёй 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает у гражданина в момент его рождения и прекращается смертью.
Как указано в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Указанные выше нормы закона о приватизации действуют и в настоящее время.
Из письма Департамента имущественных отношений администрации города Омска от 21 декабря 2010 года следует, что при обращении Шматковой Г.И. по вопросу разрешения приватизации квартиры ... корпус ... дома ... по улице ... города Омска оснований для отказа в приватизации квартиры не было.
Как пояснила в судебном заседании истец, в январе 2011 года они с мужем подали заявление на приватизацию указанной выше квартиры. Предполагалось, что квартира подлежит передаче в общую собственность заявителей с определением доли каждого в размере 1/2. Однако оформить договор на передачу жилого помещения в долевую собственность не успели в связи со смертью мужа 06 марта 2011 года.
Из пояснений ответчика следует, что умерший ФИО приходился ему отцом. Исковое заявление признает, от наследства отказался, оформив отказ нотариально.
Шматков В.В. также нотариально отказался от наследства, прав на квартиру при рассмотрении настоящего дела не заявил.
Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО является истец, так как дети от своей наследственной доли отказались, оформив отказ нотариально.
Согласно сообщению Нотариальной палаты Омской области, ГУ Омской области «Исторический архив Омской области», данные об удостоверении завещания ФИО отсутствуют.
Из сообщения нотариусов Зобенко Л.А., Штейнбах Т.Б. следует, что наследственного дела после смерти ФИО не заводилось, завещаний от его имени ими не удостоверялось.
В то же время, Шматкова Г.И. в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ приняла фактически наследство своего мужа, продолжая проживать в указанной квартире.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая то факт, что ФИО выразил свою волю на участие в заключении договора безвозмездной передачи в собственность квартиры, данное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, в соответствии со статьями 1110-1112 и 1152 Гражданского кодекса РФ наследство, открывшееся со смертью ФИО и заключающееся в его праве требования передачи недвижимости: 1/2 в праве собственности на квартиру, наследует его жена Шматкова Г.И.
Кроме того, в связи со смертью лиц, участвовавших в договоре на стороне получающих квартиру в безвозмездную собственность регистрация договора, а также перехода права собственности на недвижимость иными участниками в обычном порядке невозможно.
В то же время суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации.
Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.
В январе 2011 года было подано заявление на приватизацию и приложенные к нему документы. В настоящее время обстоятельства, которые могут повлиять на возможность признания истцом права собственности на квартиру, не изменились.
На основании изложенного выше суд признаёт право собственности на квартиру за Шматковой Г.И.
По сведениям технического учёта квартира имеет общую площадь 66, 0 кв.м., из неё жилая – 33,4 кв.м.
Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать право собственности Шматковой Г.И. на квартиру № ... общей площадью 66, 0 кв.м., расположенную в доме № ... корпус ... по улице ... города Омска;
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Мотивированная часть решения составлена 10 октября 2011 года.
Судья