№ 2 – 3635/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
24 октября 2011 года
гражданское дело по иску Бакланова Ю.В. к Глебовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бакланов Ю.В. обратился в суд с иском к Глебовой Н.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указал, что является собственником спорной квартиры. Однако в квартире сохраняет регистрацию Глебова Н.В., в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Глебова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.
Бакланов Ю.В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принял в собственность жилое помещение – <адрес> в г.Омске, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета в <адрес> в г.Омске ответчик Глебова Н.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела установлено, что ответчик Глебова Н.В. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание жилья.
В силу установленного подлежит удовлетворению иск Бакланова Ю.В. о признании Глебовой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Глебову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.