№ 2-2852/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
03 августа 2011 года
гражданское дело по иску Чернакова А.П. к Швачко В.А. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Чернаков А.П обратился в суд с иском к Швачко В.А. о взыскании денежных средств, полученных им при продажи 1/2 доли части <адрес> <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик Швачко В.А. продал спорное жилое помещение, действуя по доверенности от имени истца, но денежные средства до настоящего времени ему не передал. Просит взыскать со Швачко В.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что соответствует принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома.
Истец Чернаков А.П. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Швачко В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что истец его отчим, часть спорого жилого дома принадлежала им на праве общей долевой собственности. Действуя за себя и по доверенности за Чернакова А.П., он продал часть дома за <данные изъяты> рублей. Сумму, причитающуюся истцу от продажи, оставил себе за оформление Чернакова А.П. в дом престарелых и последующую организацию ему похорон.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что Чернаков А.П. на основании нотариальной доверенности, выданной нотариусом ... от ДД.ММ.ГГГГ, уполномочил Швачко В.А. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую Чернакову А.П. на праве собственности 1/2 долю части жилого <адрес> литер А (1Ч) по <адрес> <адрес>, заключить договор купли-продажи, подписать его и передаточный акт, с правом получения денег от продажи.
Как требует ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Судом установлено, что собственниками части жилого дома, размером общей площадью 58,2 кв.метров, жилой площадью 43,8 кв.метров являются Чернаков А.П. и Швачко В.А. по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дама с надворными постройками, зарегистрированного в Октябрьском сельском Совете за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области.
В соответствии со ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Договор купли – продажи земельного участка с жилым домом заключен Швачко В.А., действующего за себя лично и за Чернакова А.П., ДД.ММ.ГГГГ, часть спорного жилого дома продана за <данные изъяты> рублей
В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.
Как следует из письменной отметки на договоре купли-продажи расчет между покупателем и Швачко В.А., за себя и по доверенности Чернакова А.П., произведен полностью, ответчик в судебном заседании данного факта не отрицает. До настоящего времени Швачко В.А. обязательство по передаче денежных средств перед Чернаковым А.П. не исполнено.
Заведующим Георгиевского социального жилого дома ... выдана справка о том, что денежные средства от продажи 1/2 части жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей Чернакову А.П. не поступали, на хранение не передавались. Чернаков А.П. ДД.ММ.ГГГГ поступил в социальный дом в лежачем положении.
На основании ст. 56 ГПК РПФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Суду не представлено доказательств заключения между Швачко В.А. и Чернаковым А.П. договора о целевом распределении денежных средств, полученных от продажи 1/2 доли части дома, на оформление Чернакова А.П. в дом престарелых и в будущем похороны последнего, в связи с чем нет оснований рассматривать данный довод ответчика, как основание для удержания денежных средств истца.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования, заявленные Чернаковым А.П, являются состоятельными и основанными на законе, подлежащими удовлетворению.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Швачко В.А. в пользу Чернакова А.П. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья п/п Л.С. Шафоростова
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011 года.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: