Дело № 2-3723/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 08.11.2011 г.
дело по иску Батуриной В. Г. к Батурину П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственницей квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, которую приобрела в период брака с ответчиком Батуриным П.В.
08.09.2010 г. между ней и ответчиком заключен брачный договор по условиям которого в случае расторжения брака по взаимному согласию супругов на нажитое в период брака имущество распространяется правовой режим раздельной собственности супругов, действующий в отношении соответствующего имущества, и на это имущество не распространяется установленный ст. 34 СК РФ режим совместной собственности супругов.
Решением мирового судьи судебного участка № № Октябрьского административного округа г. Омска от 16.09.2010 г. брак между ней и Батуриным П.В. расторгнут по взаимному согласию, ответчик с вещами выехал из квартиры, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, чем нарушает ее права собственника жилого помещения.
Просит признать Батурина П.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании Батурина В.Г. поддержала исковые требования, за исключением требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу как излишне заявленного.
Ответчик Батурин П.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени и месте судебного разбирательстве извещен надлежащим образом.
Батурина И.П., привлеченная судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Батурина П. В., против чего Батурина В. Г. не возражала.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Батурина В.Г. является собственницей квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске которую приобрела по договору купли-продажи квартиры от 21.04.2000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно п. 2.6 брачного договора от 08.09.2010 г., заключенного между Батуриным П.В. и Батуриной В.Г., квартиры и имущество, находящееся внутри квартир, а также иное недвижимое имущество (дачи, гаражи, земельные участки и пр.), приобретенные супругами во время брака, являются в период брака и в случае расторжения брака собственностью супруга, на имя которого они оформлены.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Ответчик Батурин П.В. вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, зарегистрирован по месту жительства постоянно с 25.05.2001 г., что подтверждается копией лицевого счета.
В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Решением мирового судьи судебного участка № № ОАО г. Омска брак между Батуриной В.Г. и Батуриным П.В. прекращен 28.09.2010 г., ответчик членом семьи истицы не является.
После расторжения брака Батурин П.В. в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске не проживает, выехал добровольно.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и материалами дела.
Батурина В.Г. пояснила, что после расторжения брака ответчик приобрел жилье, проживает по ул. <адрес> в г. Омске.
Поскольку членом семьи истицы Батурин П.В. не является, с сентября 2010 г. в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, поэтому право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>, за ним, как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется. Иного соглашением между Батуриной В.Г. И Батуриным П.В. не установлено.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик в судебное заседание не явился, не представил суду доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
Будучи утратившим право пользования спорным жилым помещением, Батурин П.В. по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства в кв. <адрес>.д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, Батурина В.Г. вынуждена оплачивать начисляемые на него платежи за жилье и коммунальные услуги, чем нарушаются ее права.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Батурина П. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>
Ответчик Батурин П. В. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14.11.2011.