Дело № 2-3829/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 09.11.2011 г.
дело по иску Мосиной Т. К. к Махнеевой Н. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мосина Т.К. обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
В двухкомнатной квартире она проживает и зарегистрирована по месту жительства совместно с внучкой Махнеевой Н.Е.
Ответчица была вселена в квартиру в качестве члена ее семьи в 1994 г.
С 2005 г. ответчица в квартире не проживает, ее место жительство неизвестно, однако, по настоящее время Махнеева Н. Е. сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она оплачивает начисляемые на ответчицу платежи за жилье и коммунальные услуги.
Просит признать Махнееву Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>.
Истица Мосина Т.К. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Суслова И.В. в судебном заседании требования поддержала.
Ответчица Махнеева Н.Е. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы адвокат Октябрьской юридической консультации № 3 г. Омска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Мосина Т.К. является собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, что подтверждается регистрационным удостоверением № № от 20.05.1991 г.
Согласно ст.288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Будучи собственником квартиры, Мосина Т. К. вселила в качестве члена своей семьи и 10.08.1994 г. зарегистрировала в спорном жилом помещении по месту жительства внучку Махнееву Н. Е., что подтверждается копией лицевого счета.
В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений представителя истицы Сусловой И.В. и материалов дела следует, что ответчица не проживает в спорной квартире с 2005 г., коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно акта от 01.11.2011 г., составленного соседями истицы и заверенного обслуживающей жилищной организацией ООО «М», Махнеева Н.Е. в квартире <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске не проживает.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчица и ее представитель адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явились, не представили суду доказательств того, что у Махнеевой Н. Е. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.
Будучи утратившей право пользования спорным жилым помещением с 2005 г., Махнеева Н.Е. сохраняет в нем регистрацию по месту жительства по настоящее время, чем нарушает права истцы как собственника жилого помещения.
В настоящее время Мосина Т. К. намерена продать квартиру.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Махнееву Н. Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2011 г.