Дело № 2-3828/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 11.11.2011 г.
дело по иску жилищно – строительного кооператива «Космос» к Гриценко Д. А. , Машарской О. И. , Кузичкину И. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что Гриценко Д. А. является собственником кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске. В настоящее время в квартире проживают Машарская О. И. и Кузичкин И. А.
В течение длительного времени ответчики в добровольном порядке не оплачивают за жилье и коммунальные услуги по квартире, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 2009 г. по 10.09.2011 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании председатель ЖСК «Космос» А. Р. Островский требования поддержал.
Ответчик Гриценко Д. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Гриценко Д. А.– адвокат Октябрьской юридической консультации № 3 г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Ответчики Машарская О. И., Кузичкин И. А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, против чего председатель ЖСК «Космос» А. Р. Островский не возражал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Гриценко Д. А. является собственником кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 37).
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно с ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Гриценко Д. А. как собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Обслуживание многоквартирного жилого дома <адрес> по <адрес> в г. Омске осуществляет ЖСК «Космос», который в интересах всех собственников помещений указанного дома заключил договоры с организациями, предоставляющими коммунальные услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод и загрязняющих веществ, поставке тепловой энергии (л. д. 14-16, 18-19).
В свою очередь ответчик Гриценко Д. А., будучи собственником жилого помещения – квартиры №, должен оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги.
Кроме Гриценко Д. А. в кв. № д. № по <адрес> в г. Омске зарегистрированы по месту жительства и проживают бывшая супруга Гриценко Д. А. – Машарская О. И. с сожителем Кузичкиным И. А. и несовершеннолетними детьми Гриценко А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Гриценко А. Д. ДД.ММ.ГГГГ г. р., Гриценко С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г. р., что подтверждается копией лицевого счета, копиями поквартальной карточки и карточек регистрации (л.д. 6, 20-22).
Согласно п. 6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ст. ст. 2-4 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи).
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Председатель ЖСК «Космос» А. Р. Островский в судебном заседании пояснил, что Машарская О. И. является бывшей супругой собственника квартиры Гриценко Д. А., проживает в спорном жилом помещении с сожителем Кузичкиным И. А., который вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства на основании соглашения с Гриценко Д. А.
Согласно ст. 310 ГК РФ).
Судом установлено, что с 2009 г. по 10.09.2011 г. Гриценко Д. А. как собственник жилого помещения, Машарская О. И. будучи бывшим членом семьи собственника и Кузичкин И. А., проживающий и пользующийся квартирой на основании соглашения с собственником жилого помещения – Гриценко Д. А., в нарушение ст. 30, 154, 158, ч. 6, 3, 6 ст. 31 ЖК РФ не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 10.09.2011 г. у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом (л. д. 7).
Истец исполнил обязательства по оплате за поставленные услуги по договорам с организациями, предоставляющими коммунальные услуги.
Поскольку в добровольном порядке ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, исковые требования ЖСК «Космос» о взыскании с них солидарно с учетом положений ст. 322, 323 ГК РФ задолженности по оплате за жилое помещение – кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- подлежат удовлетворению.
Ответчик Гриценко Д. А., его представитель адвокат Октябрьской юридической консультации, ответчики Машарская О. И. и Кузичкин И. А. в судебное заседание не явились, не представили суду возражений относительно заявленных исковых требований и против расчета задолженности, предоставленного истцом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ЖСК «Космос» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с солидарно с Гриценко Д. А. , Машарской О. И. , Кузичкина И. А. в пользу жилищно – строительного кооператива «Космос» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Гриценко Д. А. , Машарской О. И. , Кузичкина И. А. в пользу жилищно – строительного кооператива «Космос» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с каждого по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчик Гриценко Д. А. и его представитель адвокат Октябрьской юридической консультации, ответчики Машарская О. И. , Кузичкин И. А. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиками и представителем Гриценко Дмитрия Александровича заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решении
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16.11.2011 г.