Дело № 2-3636/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 16 ноября 2011 года
гражданское дело по иску Васильевой Г.А. к Васильеву О.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильева Г.А. обратилась в суд с требованием о признании Васильева О.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г.Омске, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры в порядке наследования. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который не проживает в квартире.
В судебном заседании истец Васильева Г.А. поддержала свои исковые требования, при этом пояснила, что фактически Васильев О.Н. в квартиру не вселялся, не проживал в ней. Наличие регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, так как за него она вынуждена оплачивать коммунальные услуги. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем и заявлены вышеуказанные требования. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчик Васильев Г.А., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Васильева Г.А. является собственником <адрес> в г.Омске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ранее указанная квартира принадлежала Васильеву Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Васильев Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии лицевого счета следует, что ответчик Васильев О.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ответчик Васильев О.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал коммунальные услуги, не использовал жилое помещение для проживания, регистрация его в квартире носила формальный характер.
Согласно акта ООО «Сибжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Васильев О.Н. в <адрес> <адрес> в г.Омске не проживает.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ..., ...
Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу установленного исковые требования о признании Васильева О.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г.Омске, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Васильев О.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Васильева О.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011 г.