Дело № 2-3805/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
16 ноября 2011 года
гражданское дело по иску Осмульского С.Р. к Фишер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Осмульскийй С.Р. обратился в суд с иском к Фишер А.А. о признании утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указал, что является собственником данного жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживают вместе с ним жена и дочь. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик – бывший муж дочери. Семейные отношения между ответчиком и дочерью не сложились, и Фишер А.А. выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, при этом пояснил, что Фишер А.А. был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней, как член семьи – муж дочери. Не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ушел добровольно, забрав все свои вещи. В настоящее время место жительства его неизвестно, оплату за коммунальные платежи он не производит, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Брак между дочерью и ответчиком расторгнут в суде ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Фишер А.А., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Осмульский С.Р. является собственником <адрес> в г.Омске, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета ответчик Фишер А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 п.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Фишер А.А. был вселен в спорное жилое помещение в 2008 году, зарегистрирован в нем, как член семьи собственника квартиры, истец Осмульский С.Р. данного факта не отрицает. В августе 2011 года ответчик Фишер А.А. выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, перестал нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ...
Факт непроживания ответчика Фишер А.А. в спорном жилом помещении подтверждается также актом ТСЖ «Масленникова-68» от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Фишер А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Фишер А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011 г.