Дело № 2-3087/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 24.10.2011 г.
дело по иску Стороженко А. М. , действующего также в интересах несовершеннолетней Стороженко И. А. , к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Стороженко А. М. обратился с иском к ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на кв. № в д. №, корп. № по <адрес> в г. Омске; взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству требования уточнил.
Просит признать за ним и несовершеннолетней дочерью Стороженко И. А., 03.07.2001 г. р. право собственности за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, корпус №, квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации и взыскать с ответчиков судебные расходы за составление искового заявления – <данные изъяты> руб. и оплату госпошлины – <данные изъяты> руб.
В обоснование заявленных требований указал, что в связи с прохождением военной службы ему на состав семьи на основании решения жилищной комиссии Н. и списка распределения жилых помещений предоставлена <данные изъяты> квартира № в доме № корп. № по <адрес> в г. Омске.
Квартира № является собственностью РФ, находится в оперативном управлении ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
07.10.2010 г. между ним и Омской КЭЧ заключен договор социального найма на квартиру.
При обращении в ТУ Росимущество с просьбой о приватизации квартиры, ему разъяснено право обратиться в суд, поскольку ответчик не наделен полномочиями по согласованию передачи права собственности гражданам жилых помещений в порядке приватизации, чем нарушаются его жилищные права.
В судебном заседании Стороженко А. М. уточненные исковые требования поддержал за исключением требований о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. От требований к ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ отказался, поскольку его деятельность прекращена с 26.09.2011 г.
Определением суда от 24.10.2011 производство по делу в части требований к ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ прекращено.
Привлеченные судом в качестве соответчиков Министерство обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
От представителей третьих лиц ТУ Росимущество в Омской области Серкиной Ю. С. и Управления Росреестра Ю. В. Голиковой поступили отзывы на исковое заявление, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в связи с увольнением из Вооруженных сил РФ Стороженко А. М. на основании решения жилищной комиссии Н. от 05.02.2010 г. и в соответствии со списком распределения жилых помещений, на состав семьи из 4-х человек выделена <данные изъяты> комнатная квартира по адресу: г. Омск, <адрес>, д. №, корпус №, кв. № общей площадью <данные изъяты> кв. м. со снятием с очереди (л.д. 38, 39, 9, 11-17).
07.10.2010 г. между Омской квартирно – эксплуатационной частью в лице начальника Л. Н. Е., действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. № №, Устава учреждения, утвержденного Приказом Командующего войсками Сибирского военного округа Министерства обороны РФ от 28.12.2009 года № № и Стороженко А. М. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого нанимателю и членам его семьи дочери Стороженко И. А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: г. Омск, <адрес>, д. №, корп. № кв. № (л.д. 13-17).
Истцы зарегистрированы по месту жительства в квартире с 12.10.2010 г., что подтверждается копией лицевого счета, копией паспорта, оплачивают за содержание жилья и коммунальные услуги (л.д.10, 30).
Согласно Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним квартира № в д. № корп. № по <адрес> в г. Омске принадлежит на праве собственности РФ, на основании Приказа министра обороны РФ от 13.09.2010 г. № № закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 21, 25, 24).
В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Как следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района», которая владеет спорной квартирой на праве оперативного управления, разрешает Стороженко А. М. приватизацию квартиры № в д. № корп. № по <адрес> в г. Омске (л.д. 28).
Согласно ст. 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По независящим от них обстоятельствам, истцы не могут оформить в собственность жилое помещение, в связи с отсутствием у ТУ Росимущество в Омской области полномочий по передаче истцам жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что следует из ответа заместителя руководителя А. В. И. в ответ на обращение Стороженко А. М. о выдаче разрешения на приватизацию кв. №. За защитой интересов ему рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 19).
Таким образом, у истцов имеются препятствия в приватизации спорного жилого помещения, чем нарушаются их права.
В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Стороженко А. М. с дочерью Стороженко И. А. вселились в квартиру № дома № корпус № по <адрес> в г. Омске в установленном законом порядке, зарегистрированы по месту жительства постоянно, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в приватизации жилых помещений участия не принимали, в собственности жилья не имеют (л.д. 75, 77, 22), однако, по независящим от них причинам лишены возможности приватизировать квартиру.
Супруга истца С. О. А. и сын В. И. Н. ранее участвовали в приватизации жилого помещения, являются собственниками по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли каждый, соответственно, в праве общей долевой собственности на кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске (л.д. 66, 65, 73, 74).
С учетом изложенного, права истцов подлежат защите с учетом положений ст. 12 ГК РФ путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с чем, исковые требования Стороженко А. М., действующего также в интересах Стороженко И. А., о признании за ними права собственности за каждым на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, <адрес> д. №, корпус №, кв. № общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Стороженко А. М. , Стороженко И. А. право собственности за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, корпус №, квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 27.10.2011.