Дело № 2-3804/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
с участием прокурора Марковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
08 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Елецкой Р.В. к Порошину В.Л. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Елецкая Р.В. обратилась в суд с иском о выселении Порошина В.Л. из <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает с тремя несовершеннолетними детьми. В 2007 году она зарегистрировала и вселила своего сожителя в дом на постоянное место жительства, который последние два года злоупотребляет спиртными напитками, не имеет места работы, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем просит его выселить.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, при этом пояснила, что Порошин В.Л. был вселен в спорный дом в феврале 2005 года, зарегистрирован в нем как член ее семьи. В официальном браке с ответчиком она не состояла, в отношении рожденных трех детей отцовство ответчика не устанавливалось. С рождением третьего ребенка в сентябре 2009 года семейные отношения с ответчиком были прекращены по причине постоянного нахождения его в состоянии алкогольного опьянения, скандалов, что вынуждает регулярно обращаться в милицию. В настоящее время с ответчиком общего хозяйства не ведут, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, дальнейшее совместное проживание с ним невозможно.
Ответчик Порошин В.Л. в судебное заседание не явился. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка, направленная в адрес Порошина В.Л., возвращена в суд за истечением срока хранения. Доказательств наличия каких-либо уважительных причин, препятствовавших получению почтовой корреспонденции, Порошин В.Л. суду не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ..., заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению без предоставления срока сохранения за ним жилья, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Елецкая Р.Г. является собственником 1/2 доли <адрес> в г.Омске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Технический паспорт домостроения отражает, что объект недвижимости, принадлежащий истцу, является индивидуальным жилым домом, имеет отдельный вход, не имеет помещений общего пользования, функционально разделен на две самостоятельные части, принадлежащие разным собственникам.
Согласно копии домовой книги ответчик Порошин В.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения может предоставлять его гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 31 п.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Порошин В.Л. был вселен в спорное жилое помещение в феврале 2005 года, зарегистрирован в нем, как член семьи собственника дома, истец Елецкая Р.В. данного факта не отрицает. В течение последних двух лет ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в связи с чем семейные отношения с ним были прекращены. Добровольно выселиться ответчик отказывается.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ...
Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно ответчик Порошин В.Л. является бывшим членом семьи собственника, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о выселении Порошина В.Л. из указанного жилого помещения. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками дома и ответчиком суду не представлено.
Суд оценивает также и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
Из справки Отдела полиции № УМВД России по г.Омску следует, что за время проживания в спорном домовладении Порошин В.Л. зарекомендовал себя отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, совершает правонарушения в сфере семейно-бытовых отношений, неоднократно поступали на него жалобы на нарушение общественного порядка, неоднократно привлекался к административной ответственности за появление в общественном месте в состоянии опьянения. Подвергался административным арестам за мелкое хулиганство, длительное время нигде не работает.
В силу установленного, с учетом мнения истца, заключения прокурора, принимая во внимание, что ответчик является трудоспособным, суд считает разумным не сохранять за Порошиным В.Л. право пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащему истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Порошина В.Л. из <адрес> в г.Омске.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.12.2011 г.