Дело № 2-4078/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 13 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Имановой М.Ф. к Имановой И.Ю. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иманова М.Ф. обратилась в суд с требованием о признании ответчика Имановой И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры. С мая 2007 года в квартире была зарегистрирована жена сына – ответчик Иманова И.Ю., а затем их несовершеннолетняя дочь. Всего в квартире в настоящее время зарегистрировано шесть человек. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и снохой был расторгнут, бывшая сноха Иманова М.Ф. не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании истец Иманова М.Ф. уточнила свои исковые требования – просит признать Иманову И.Ю. неприобретшей право пользования спорным жилым помещением. Иманова М.Ф. пояснила, что в апреле 2007 года ее муж, который на тот момент также являлся собственником квартиры, зарегистрировал по месту жительства в квартире сноху, фактически она в квартиру не вселялась, не проживала в ней, они с сыном снимали квартиру и жили отдельно. Также Иманова М.Ф. пояснила, что членом ее семьи ответчик не является, личных вещей, имущества ее в квартире не имеется, коммунальные услуги и другие платежи ответчик не оплачивает. Наличие регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, так как за нее она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем и заявлены вышеуказанные требования. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчик Иманова И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, имеется почтовое уведомление о вручении ей судебной повестки. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений Иманова И.Ю. суду не представила, в результате чего суд лишен возможности дать оценку ее возражениям, если таковые имеются.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Имановой И.Ю., не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ..., изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в г.Омске является Иманова М.Ф., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии лицевого счета, поквартирной карточки и карточки регистрации следует, что ответчик Иманова И.Ю. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ответчик Иманова И.Ю. в спорное жилое помещение не вселялась, не осуществляла каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивала коммунальные услуги, не использовала жилое помещение для проживания, регистрация ее в квартире носила формальный характер.
Согласно акта управляющей компании ООО «Триод» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иманова И.Ю. в <адрес> в г.Омске не проживает.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ...
Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика Имановой И.Ю. само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу установленного исковые требования о признании Имановой И.Ю. неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г.Омске, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Иманова И.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Иманову И.Ю. неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г.Омске.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2011 г.