Дело № 2-3940/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
13 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Семеновой М.В. к МООР Н.В., Моор О.Ю., ЗАО «УК Партнер-Гарант» о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Семенова М.В. обратилась с вышеуказанными иском, указав в обоснование требований, что она и ответчики зарегистрированы в <адрес> по ул. Масленникова в г.Омске. Также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь МООР Н.В. – МООР Н.В. Мария, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не принимают участия в оплате за квартиру, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
В судебном заседании истец Семенова М.В. поддержала исковые требования.
Представитель ЗАО «УК Партнер-Гарант» Подзолкова О.С. в судебном заседании признала исковые требования.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии
его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска представителем ответчика ЗАО «УК Партнер-Гарант».
В судебное заседание не явились ответчики МООР Н.В., Моор О.Ю., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец, представитель ответчика ЗАО «УК Партнер-Гарант» не возражают.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Семенова М.В. была вселена и проживает в <адрес> по ул. Масленникова в г.Омске на условиях договора социального найма на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в спорную квартиру с оформлением регистрации по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя, тем самым в соответствии со ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, приобрели равные с нанимателем и остальными членами семьи права и обязанности по договору социального найма (ст. 69 ЖК РФ).
В судебном заседании также установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, между ними сложились крайне неприязненные отношения. Ответчики не исполняют обязанности по договору социального найма – не оплачивают коммунальные услуги и не вносят плату за содержание жилья.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Согласно технического паспорта на <адрес> по ул. Масленникова в г Омске общая площадь квартиры составляет 53,4 кв. метров.
Из копии лицевого счета следует, что <адрес> по ул. Масленникова в г.Омске находится в управлении ЗАО «УК Партнер-Гарант», которое осуществляет обслуживание спорной квартиры и предоставление коммунальных услуг, а также ведет финансовый счет по их оплате.
При рассмотрении исковых требований о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей суд исходит из того, что оплата коммунальных платежей начисляется с учетом зарегистрированных в квартире лиц (четырех человек). Суд считает необходимым включить в финансовый лицевой счет по оплате коммунальных платежей на имя МООР Н.В. ее сына Моор О.Ю. и несовершеннолетнюю дочь Моор М.Ю., принимая во внимание, что они являются членами ее семьи.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей в <адрес> по ул. Масленникова в г Омске:
- на имя Семеновой М.В.;
- на имя МООР Н.В., включив в него Моор О.Ю. и Моор М.Ю..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2011 г.