Дело № 2-3731/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 05.12.2011 г.
дело по иску Костяковой Л. С. к Костяковой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в кв. № дома № по ул. <адрес> в г. Омске на условиях договора социального найма.
Ее дочь Костякова М. А. зарегистрирована в квартире по месту жительства, однако, фактически не проживает, в 2005 г. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла свои вещи, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Место жительства ответчицы ей в настоящее время неизвестно.
Просит признать Костякову М. А. утратившей право пользования кв. № д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Костякова Л. С. требования поддержала.
Ответчица Костякова М. А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы – адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Выслушав истицу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Костякова Л. С. проживает на условиях договора социального найма в квартире № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, которая предоставлена ей на состав семьи из двух человек на основании ордера от 26.12. 1995 г. № №, в том числе, на дочь Костякову М. С., которая зарегистрирована в квартире по месту жительства с 09.02.1996 г. (л. д. 9, 8).
21.03.2005 г. Костякова Л. С. заключила договор социального найма на квартиру №, в котором Костякова М. А. указана в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения (л.д. 7).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчица Костякова М. А. с 2005 г. в кв. № д. № по ул. <адрес> в г. Омске не проживает, выехала добровольно, вывезла личные вещи.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, показаниями свидетеля, материалами дела.
В судебном заседании Костякова Л. С. пояснила, что в связи с учебой ее дочь Костякова М. А. проживала в общежитии. В 2007 г. ответчица из общежития выехала, куда – ей неизвестно. Из квартиры ответчица выехала добровольно, вывезла все свои вещи, вселиться не пыталась, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. В связи с регистрацией по месту жительства в квартире Костяковой М. А., она оплачивает за жилье и коммунальные услуги более <данные изъяты> руб., не может воспользоваться льготами по оплате, ее пенсия составляет <данные изъяты> руб. Она не создает ответчице препятствий в пользовании жилым помещением.
Соседка истицы Р. А. Ф., допрошенная в качестве свидетеля, показала, что дочь истицы Костякову М. А. не видит последние 5-6 лет. Со слов ответчицы ей известно, что во время учебы в университете она проживала у подруги, поскольку ей было так удобнее.
Согласно акта, составленного соседями истицы, Костякова М. А. в кв. № д. № по ул. <адрес> в г. Омске не проживает с 01.2005 г., ее место жительства неизвестно (л.д. 22).
В июне 2009 г. истица обращалась с заявлением в УВД по ОАО г. Омска по факту утраты родственной связи со своей дочерью Костяковой М. А., с которой с 2007 г. не поддерживает отношений. В результате проведенных оперативно – розыскных мероприятий установлено, что Костякова М. А. в настоящее время проживает в другом городе, что подтверждается справкой заместителя начальника УВД по г. Омску начальника ОМ № № подполковника милиции А.Л. Ц. (л.д. 5), однако, сведения о месте проживания ответчицы неизвестны, поскольку последняя его скрывает.
В письменном объяснении от 08.12.2009 г. Костякова М. А. указала, что сообщать свое место жительства, как и обстоятельства своей жизни, она не желает, с ней все в порядке (л. д. 31, 30).
Судебная повестка, направленная Костяковой М. А. по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, № вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения» (л. д. 32).
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении не может являться временным (ст.71 ЖК РФ).
Костякова М. А. выехала из спорного жилого помещения добровольно, расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по данному договору.
Факт регистрации по месту жительства ответчицы в кв. № дома № по ул. <адрес> в г. Омске не порождает право на эту жилплощадь, является административным актом.
Костякова М. А. в течение 6 лет не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Суд предпринимал все возможные меры к извещению Костяковой М. А. о дате и времени судебного разбирательства, в том числе, посредством отправления 17.11.2011 г. судебного извещения по электронной почте, адрес которой был указан другом Костяковой М. А. – М. Е. М. при проведении оперативно – розыскных мероприятий, однако, ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились, доказательств того, что Костякова М. А. имеет право пользования жилым помещением суду не представили.
Не проживая в кв.№, Костякова М. А. сохраняя в ней регистрацию по месту жительства, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Истица, являясь инвалидом <данные изъяты>, нуждается в лечении, что влечет дополнительные затраты. Несение Костяковой Л. С. расходов по оплате за коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу, ущемляет ее материальное положение, поскольку иного дохода, кроме пенсии в размере <данные изъяты> руб. она не имеет.
Из пояснений истицы следует, что были периоды, когда она голодала из – за отсутствия денежных средств. Ответчица Костякова М. А. материальной помощи ей не оказывает.
С учётом вышеизложенного, исковые требования Костяковой Л. С. о признании Костякову М. А. утратившей право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Костякову М. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира №.
Ответчица Костякова М. А. и её представитель адвокат Октябрьской юридической консультации вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчицей и её представителем заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12.12.11.