Дело № 2-4100/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Чернаковой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 15.12.2011 г.
дело по иску Чушьялова А. С. , Чушьяловой М. А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о включении доли в жилом помещении в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с вышеназванным иском, просят включить принадлежащую Чушьяловой В.И. <данные изъяты> долю в квартире № дома № корпус № по <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв.м в состав наследства после её смерти, последовавшей 17.06.2010 г.; признать право общей долевой собственности на указанную квартиру за Чушьяловым А.С. и Чушьяловой М.А. в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли, соответственно, за каждым.
В обоснование заявленных требований указали, что с 2000 г. Чушьялов А.С. состоял в очереди в администрации <адрес> г. Омска на предоставление жилого помещения гражданам, уволенным с военной службы.
В январе 2010 г. с целью предоставления квартиры Департамент жилищной политики Администрации г. Омска направил в Минрегион РФ сведения о составе семьи из трёх человек: Чушьялова А. С., Чушьяловой В. И. (супруги) и Чушьяловой М. А. (дочери) для предоставления квартиры. Квартира должна быть передана им к 09.05.2010 г.
В отношении кв. № общей площадью <данные изъяты> кв. м в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, в которой Чушьяловы проживали ранее на условиях договора социального найма, ими дано обязательство об освобождении жилого помещения.
17.06.2010 г. Чушьялова В.И. умерла. Информация о смерти 17.06.2010 г. Чушьяловой В.И. была предоставлена в уполномоченный орган своевременно.
В соответствии с приказом Минрегион РФ № № от 16.12.2010 г. Чушьялову А. С. на состав семьи из трех человек предоставлена <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: г. Омск, <адрес>, д. №, корп. №, кв. № в общую собственность.
В связи со смертью акт приема – передачи квартиры Чушьялова В. И. не подписывала.
С момента передачи квартиры по настоящее время они владеют, пользуются жилым помещением, произвели ремонт, несут расходы по ее содержанию.
Принадлежащая Чушьяловой В.И. <данные изъяты> доля спорной квартиры перешла в порядке наследования к Чушьялову А.С., обратившемуся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын и дочь Чушьяловой В.И. - Чушьяловы М. А.и В.А. от наследства отказались в пользу истца Чушьялова А.С.
При обращении в Управление Росреестра по Омской области для регистрации прав общей собственности на квартиру, им рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание Чушьялов А. С. и Чушьялова М. А. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Чушьялова А.С. – Варлаков В. В. поддержал первоначально заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) не возражала против удовлетворения исковых требований.
От представителя третьего лица Министерства регионального развития РФ Нечаева М. В. поступили возражения на исковое заявление.
Представители третьих лиц Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики администрации г. Омска, Управления Росреестра по Омской области, третье лицо Чушьялов В. А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Чушьялов А. С. является ветераном – участником Великой Отечественной Войны (л.д. 13).
С 10.12.1943 г. по 26.09.1986 г. он проходил непрерывную военную службу, уволен в отставку по возрасту (л.д. 51, 52, 59).
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> района г. Омска № № от 11.04.95 г. Чушьялов А.С. включён в список очередников для улучшения жилищных условий на получение государственного жилья в составе семьи из трех человек (л.д. 56-57).
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"(с изменениями от 22 июля 2010 г.) обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и до 1 января 2005 года принятых на учет в муниципальных образованиях в соответствии с жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, а также за счет средств федерального бюджета путем выдачи государственных жилищных сертификатов органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В случаях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, для обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и до 1 января 2005 года принятых на учет в муниципальных образованиях в соответствии с жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по выбору указанных граждан им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти или жилые помещения, переданные в порядке, установленном федеральным законом, из федеральной собственности в муниципальную собственность, по договору социального найма органом местного самоуправления по месту принятия указанных граждан на учет. Указанным гражданам жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности или переданные из федеральной собственности в муниципальную собственность, предоставляются в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Согласно Постановления Правительства РФ от 24 сентября 2010 г. N 760, распространяющего свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2010 г., "О предоставлении в 2010 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности" предоставление в 2010 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, приобретенных в соответствии с Правилами приобретения в 2008 -2009 годах квартир в многоквартирных домах для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2008 г. N 902 "О мерах по стимулированию рынка жилищного строительства в 2008 - 2009 годах", осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 ноября 2009 г. N 903 "О предоставлении в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности", за исключением пункта 11 этих Правил;
жилое помещение, указанное в подпункте "а" настоящего пункта, предоставляемое в 2010 году в собственность, оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина, уволенного с военной службы. В случае, если у гражданина, уволенного с военной службы и членов его семьи после предоставления жилого помещения оказались на праве собственности и (или) по договору социального найма 2 и более жилых помещения, вопрос об оформлении прав на предоставленные жилые помещения решается по договоренности между гражданином, уволенным с военной службы, и членами его семьи.
Министерство регионального развития Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным принимать решения о предоставлении в 2010 году гражданам, уволенным с военной службы, в собственность бесплатно жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, приобретенных в соответствии с Правилами приобретения в 2008 - 2009 годах квартир в многоквартирных домах для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы.
16.01.2010 г. Чушьялов А. С. обратился с заявлением на имя Мэра г. Омска Шрейдера В. Ф. о предоставлении на состав семьи из трех человек, в том числе супругу Чушьялову В. И. и дочь Чушьялову М. А., в собственность жилого помещения (л.д. 48).
16.06.2010 г. Чушьялова В. И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
Согласно сводного списка граждан Чушьялову А.С., как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», на состав семьи из трех человек, в том числе супругу Чушьялову В. И. и дочь Чушьялову М. А., предоставлена в собственность кв. № в д. № корп. № по <адрес> в г. Омске, принадлежащая РФ, что подтверждается приказом Министерства регионального развития РФ № № от 16.12.2010 г. (л.д. 9,10, 62).
По акту приема – передачи находящегося в федеральной собственности жилого помещения от 11.01.2011 г. в рамках реализации постановления Правительства РФ от 24.09.2010 № 760, на основании приказа Министерства регионального развития РФ от 16.12.2010 г. № № Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, действующее от имени РФ, передало, а Чушьялов А. С. и Чушьялова М. А. приняли жилое помещение - квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. м. в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске.
От имени РФ акт приема – передачи жилого помещения подписан 11.01.2011 г. представителем Федерального агентства по управлению государственным имуществом- Д.В.К. , от имени принимающей стороны – Чушьяловым А. С. и Чушьяловой М. А. 06.05.2011 г. (л.д. 39).
Ранее занимаемую на основании ордера № № от 31.07.1963 г. ведомственную квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске, обшей площадью <данные изъяты> кв. м, истцы освободили, что подтверждается обязательством о сдаче жилого помещения от 28.12.2009 г. (л.д. 60).
При обращении в Управление Росреестра по Омской области для оформления права собственности на квартиру, истцам рекомендовано обратиться в суд для оформления наследственной доли после смерти Чушьяловой В. И.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с пунктами 2 - 5 ст. 3 ФЗ «О статусе военнослужащих», правовая защита военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей является функцией государства и предусматривает закрепление в законах и иных нормативных правовых актах прав, социальных гарантий и компенсаций указанных лиц и иных мер их социальной защиты, а также правовой механизм их реализации.
Социальная защита военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей является функцией государства и предусматривает реализацию их прав, социальных гарантий и компенсаций органами государственной власти, органами военного управления и органами местного самоуправления.
Реализация мер правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей возлагается на органы государственной власти, органы местного самоуправления, федеральные суды общей юрисдикции.
Никто не вправе ограничивать военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в правах и свободах, гарантированных Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что после обращения в апреле 1995 г. Чушьялова А.С. с заявлением на имя Мэра г. Омска о предоставлении ему на состав семьи, в том числе, супругу Чушьялову В. И. и дочь Чушьялову М. А., в собственность жилого помещения, и.о. Мэра г. Омска В. В.Д. 30.12.2009 г. направил письменное ходатайство в Министерство регионального развития РФ о предоставлении бесплатно в собственность Чушьялову А. С. и членам его семьи, проживающим по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира №, <данные изъяты> квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске (л.д. 47).
На основании приказа Министерства регионального развития РФ от 16.12.2010 г. № № ходатайство администрации г.Омска удовлетворено, указанная квартира предоставлена в собственность истцов и по акту приема – передачи находящегося в федеральной собственности жилого помещения, подписанному 11.01.2011 г. уполномоченным представителем РФ – Д. В. К. , передано Чушьялову А. С. и Чушьяловой М. А., поскольку Чушьялова В.И. умерла 16.06.2010 г. (л.д. 39).
Ранее занимаемую равноценную по обшей площади квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске, имеющую 70% износа, полублагоустроенную, истцы освободили, поэтому имели право на предоставление взамен равноценного по площади жилого помещения, поскольку жилое помещение получили в связи с улучшением жилищных условий.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Чушьялова В.И. на момент смерти проживала в квартире № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске, имела право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
После подачи Чушьяловым А. С. заявления о предоставлении в собственность ему и членам его семьи квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске и обязательстве освободить занимаемую ими квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске, у Чушьяловой В.И. наравне с истцами возникло право на получение в общую собственность спорного жилого помещения.
Принадлежащее Чушьяловой В.И. указанное право подлежит включению в состав наследства после её смерти, последовавшей 17.06.2010 г.
В силу п.1 ст.1142, п.1 ст.1153 ГК РФ, Чушьялов А. С., являясь наследником первой очереди по закону, обратившись в течение 6 месяцев после смерти Чушьяловой В.И. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, тем самым принял наследство, оставшееся после её смерти. Дети наследодателя – дочь Чушьялова М.А. и сын Чушьялов В.А. от наследства отказались в пользу Чушьялова А. С.(л.д.26-28).
Согласно абз. 1 ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
К Чушьялову А.С., принявшему наследство, оставшееся после смерти Чушьяловой В.И., перешло также её право на получение в общую собственность квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске.
Указанная квартира передана Чушьяловым А.С., М.А. в общую собственность.
Согласно ч.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Доли истцов в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске являются равными по <данные изъяты> доли.
<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Чушьялов А.С. приобрёл в собственность в порядке наследования, следовательно, его доля в праве общей долевой собственности на квартиру № составляет <данные изъяты> доли.
С момента передачи по настоящее время истцы проживают в квартире, оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, произвели ремонт, на который затратили около <данные изъяты> руб., т. е. осуществляют в отношении квартиры № права собственников жилого помещения, что подтверждается временным соглашением управления многоквартирным домом и квитанциями об оплате (л.д. 112, 113 – 114).
По независящим от них объективным причинам, связанным со смертью Чушьяловой В.И., истцы до настоящего времени не могут оформить право собственности на спорную квартиру, чем нарушаются их права.
С учетом изложенного, исковые требования Чушьялова А.С. и Чушьяловой М.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить принадлежащее Чушьяловой В. И. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на получение в общую собственность квартиры № дома №, корпус № по <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв.м в состав наследства после её смерти, последовавшей 17.06.2010 г.
Признать за Чушьяловым А. С. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру № в доме №, корпус № по <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Чушьяловой М. А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру № в доме №, корпус № по <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2011 г.