Дело № 2-4288/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 22.12.2011 г.
дело по иску Куприянова А. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской обл., Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Куприянов А. В. обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что с 1998 г. проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Омске, предоставленной его отцу Куприянову В. В. на состав семьи из 5 человек, в том числе, и на него, на условиях договора социального найма. Также Куприянову В. В. была предоставлена <данные изъяты> квартира № №, расположенная на одной площадке с квартирой №.
В 2002 г. обе квартиры были приватизированы. Право собственности на квартиру № оформлено на его родителей и младшую сестру.
Право собственности на <данные изъяты> квартиру № № было оформлено на его старшую сестру Куприянову Н. В. (после заключения брака Руль).
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 10.06.2008 г. признана недействительной приватизация квартиры № на имя его сестры Куприяновой (Руль) Н. В.
В настоящее время он не может приватизировать квартиру на свое имя, поскольку спорное жилое помещение не числится ни в федеральной, ни в муниципальной, ни в областной собственности, чем нарушаются его права.
Просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации.
В судебное заседание Куприянов А. В. не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 39 оборотная сторона).
Представитель истца Куприянов В. В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчиков ГП «Омской области «Омский центр ТИиЗ», Департамента жилищной политики администрации г. Омска, привлеченных судом в качестве соответчиков Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Омской области Ю. С. Серкина представила отзыв на исковое заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л. д. 32 – 34).
Выслушав представителя истца Куприянова В. В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Куприянова Н.В. и Куприянов А.В. на основании ордера № № от 23.03.2000 г., договора социального найма жилого помещения от 06.05.2002 г. проживали в кв.№ в д.№ по ул. <адрес> в г. Омске, что подтверждается копией поквартальной карточки (л. д. 10, 17).
Квартира № в д.№ по ул. <адрес> в г. Омске по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 14.06.2002 г. перешла в собственность Куприяновой Н.В. (после заключения брака Руль).
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 10.06.2008 г., вступившим в законную силу 27.06.2008 г., сделка приватизации квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске на имя Руль (Куприяновой) Н. В. от 14.06.2002 г. признана недействительной по тем основаниям, что Куприянов А. В. отказался от участия в приватизации квартиры под влиянием заблуждения (л.д. 6 – 9).
Поскольку в 2002 г. в порядке приватизации, в последующем признанной решением суда от 2008 г. недействительной, квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске перешла в собственность Руль (Куприяновой) Н. В., то ни в Реестре муниципального имущества города Омска, ни в реестре федерального имущества, ни в Едином банке объектов собственности Омской области квартира № не значится (л. д. 19, 21, 20).
При обращении Куприянова А. В. в Департамент жилищной политика администрации г. Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации квартиры № ему отказано в связи с отсутствием правовых оснований (л.д. 16).
Таким образом, нарушено право истца на приватизацию спорного жилого помещения.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Куприянов А. В. вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке на основании ордера, имеет право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске на условиях договора социального найма, несет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, поэтому вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Право на приватизацию жилого помещения истец ранее не использовал.
В материалах дела имеются расписки о том, что Куприянов А. В. выплатил Руль Н. В. денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. за долю в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Омске.
Руль Н. В. на квартиру не претендует, не проживает в ней. Согласно копии лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства постоянно Куприянов А. В. (л.д. 30).
В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку во внесудебном порядке приватизировать квартиру истец лишен возможности по независящим от него причинам, права Куприянова А. В. подлежат защите с учетом положений ст. 12 ГК РФ путем признания права.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, не представили суду доказательств того, что у истца отсутствуют препятствия в приватизации квартиры.
С учетом изложенного, исковые требования Куприянова А. В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Куприяновым А. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2011.