дело № 2-4011/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Синьковской Л.Г.
при секретаре Чуваковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 декабря 2011 года дело по иску «БАНК ИНТЕЗА» к ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ», Сысолятиной М.М., Общества с ограниченной ответственностью «АВРОРА», Сысолятину И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ между КМБ БАНКОМ (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО), (далее - «Банк» или «Истец»), и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом (Ассорти» (далее «Заемщик» или «Ответчик») был заключен Кредитный договор № (далее -«Кредитный договор»). В соответствии с условиями договора Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 470 400,00 Долларов США на срок 60 месяцев со дня получения кредита по ДД.ММ.ГГГГ, приняв на себя обязательство, возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 9,64875 % процентов годовых согласно Кредитному договору.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были внесены изменения в п. 3.1. статьи 3 «Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов» и статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства», которые были изложены в новой редакции.
Также ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. 3.1., п. 4.1.1. были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были внесены изменения в п. 1.3. статьи 1 «Предмет Договора» (Срок кредита составил 84 месяца со дня получения Кредита Заемщиком по ДД.ММ.ГГГГ), п. 3.1. статьи 3 «Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов» и статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства», были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договорам поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым были внесены изменения в п. 2.1. статьи 2 «Объем ответственности», а также к Договорам о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1. статьи 3) и Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ (п.4.1.1., 4.1.2.) были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были внесены изменения в п. 3.1. статьи 3 «Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов» и статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства», были изложены в новой редакции. Также ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. З.1., п. 4.1.1. были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому статья 4 «Обеспечение исполнения обязательства», была изложена в новой редакции.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Банком заключены следующие договоры: договоры поручительства: с Сысолятиной М.М., с Обществом с ограниченной ответственностью «Аврора», с Сысолятиным И.А.; договоры о залоге: с Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Ассорти»; с Сысолятиной М.М.
ДД.ММ.ГГГГ первая часть кредита в размере 138 400 Долларов США, была переведена на расчетный счет Заемщика № в Банке Интеза (ЗАО). ДД.ММ.ГГГГ вторая часть кредита в 332 000,00 Долларов США, была переведена на расчетный счет Заемщика № в Банке Интеза (ЗАО).
В соответствии со ст.ст. 810, 819 ГК РФ Заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Согласно пункту 3 Кредитного договора Заемщик в течение срока действий Кредитного договора каждый месяц должен выплачивать Истцу часть основного долга и процентов за пользование Кредитом, начисляемых ежемесячно.
В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора процентная ставка по Кредиту определяется как ставка LIBOR по шестимесячным кредитам в валюте Доллары США, по состоянию на последнюю дату перерасчета — 1 января или 1 июля текущего года плюс 5 (пять) процентов годовых. Процентная ставка пересчитывается два раза в год — 1 января и 1 июля.
Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов в сроки, установленные Кредитным договором и Графиком, исполняет ненадлежащим образом. Заемщик регулярно нарушает сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом (просрочка), что подтверждается представленными выписками по лицевым (ссудным) четам № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: взнос № (дата платежа по Графику ДД.ММ.ГГГГ) оплачен частично ДД.ММ.ГГГГ Начиная с Взноса № (дата платежа по Графику ДД.ММ.ГГГГ) Заемщик перестал погашать кредит.
Таким образом, несмотря на положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, на момент подачи настоящего заявления обязательства Заемщика по Кредитному договору не исполняются.
В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по Кредитному Договору, Истец, действуя на основании ст. 8 Общих условий Кредитного Договора с учетом положений ч. 2 ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита. На основании ст. 5 Общих условий Договора поручительства Истец ДД.ММ.ГГГГ направил требование о досрочном исполнении обязательств Заемщика Поручителю - Сысолятиной М.М., Поручителю - ООО «Аврора», Поручителю - Сысолятину И.А.
До настоящего времени Кредит ни Заемщиком, ни Поручителями не погашен, проценты на него в полном объеме не уплачены.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Заемщиком числится задолженность в сумме 361 395,99 Долларов США, в том числе: сумма задолженности по основному долгу в сумме 357 273,00 Доллара США; сумма причитающихся процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 121,99 Доллар США.
Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банка: задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГв вышеназванной сумме; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000,00 рублей. Обратить взыскание на имущество по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ на товар в обороте (трикотаж, игрушки, детская, мужская и женская одежда в ассортименте), находящиеся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ». Определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Договоре о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 138 777,00 Долларов США, в рублевом эквиваленте на дату проведения торгов; по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительному соглашению № к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 148,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> находящиеся в собственности Сысолятиной М.М., определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Договоре об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 212 000,00 Долларов США, в рублевом эквиваленте на дату проведения торгов.
В судебном заседании представитель истца Лейнвебер О.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержала, пояснила, что КМБ БАНК (ЗАО) был переименован в «БАНК ИНТЕЗА» (ЗАО).
В судебное заседание ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, не явились.
Ответчик Сысолятин И.А. представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчиков Сысолятиной М.М., Сысолятина И.А. по доверенности Морозов В.В. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против обращения взыскания на заложенное имущество, определив начальную продажную цену в соответствии с условиями договоров о залоге, просил суд предоставить рассрочку для оплаты задолженности на двенадцать календарных месяцев.
Заслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч. 2 ст. 809 ГК РФ).
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811).
Согласно ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валют, если иной курс не установлен законом или соглашением сторон.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КМБ БАНК» и ООО «Торговый Дом «Ассорти» был заключен Кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 470 400,00 Долларов США срок 60 месяцев со дня получения кредита по ДД.ММ.ГГГГ, приняв на себя обязательство, возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 9,64875 % процентов годовых согласно Кредитному договору.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору, согласно которому были внесены изменения в п. 3.1. статьи 3 «Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов» и статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства», были изложены в новой редакции.
Также ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. 3.1., п. 4.1.1. были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были внесены изменения в п. 1.3. статьи 1 «Предмет Договора» (Срок кредита составил 84 месяца со дня получения Кредита Заемщиком по ДД.ММ.ГГГГ), п. 3.1. статьи 3 «Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов» и статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства», были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были внесены изменения в п. 3.1. статьи 3 «Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов» и статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства», были изложены в новой редакции. Также ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. З.1., п. 4.1.1. были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому статья 4 «Обеспечение исполнения обязательства», была изложена в новой редакции.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Банком заключены договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с Сысолятиной М.М.; № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Аврора»; № от ДД.ММ.ГГГГ с Сысолятиным И.А.
Согласно статье 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Объем ответственности поручителей, установленный ст. 2 Договоров поручительства, включает в себя требования предъявленные Банком.
Также в обеспечение обязательств были заключены договоры о залоге: № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «Ассорти»; № от ДД.ММ.ГГГГ с Сысолятиной М.М.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договорам поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым были внесены изменения в п. 2.1. статьи 2 «Объем ответственности», а также к Договорам о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1. статьи 3) и Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ (п.4.1.1., 4.1.2.) были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке и на условиях, указанных в кредитном договоре первая часть кредита в размере 138 400 Долларов США, была переведена на расчетный счет Заемщика № в Банке Интеза (ЗАО), что подтверждается выпиской с указанного счета.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке и на условиях указанных в кредитном договоре вторая часть кредита в 332 000,00 Долларов США, была переведена на расчетный счет Заемщика № в Банке Интеза (ЗАО), что подтверждается выпиской с указанного счета.
Согласно пункту 3 Кредитного договора Заемщик в течение срока действий Кредитного договора каждый месяц должен выплачивать Истцу часть основного долга и процентов за пользование Кредитом, начисляемых ежемесячно.
В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора процентная ставка по Кредиту определяется как ставка LIBOR по шестимесячным кредитам в валюте Доллары США, по состоянию на последнюю дату перерасчета — 1 января или 1 июля текущего года плюс 5 (пять) процентов годовых. Процентная ставка пересчитывается два раза в год — 1 января и 1 июля.
Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов в сроки, установленные Кредитным договором и Графиком, исполняет ненадлежащим образом. Заемщик регулярно нарушает сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом (просрочка), что подтверждается представленными выписками по лицевым (ссудным) счетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе. Взнос № оплачен частично ДД.ММ.ГГГГ После указанной даты Заемщик перестал погашать кредит.
Таким образом, несмотря на положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, на момент подачи настоящего заявления обязательства Заемщика по Кредитному договору не исполняются.
В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по Кредитному Договору Истец, действуя на основании ст. 8 Общих условий Кредитного Договора с учетом положений ч. 2 ст. 811 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита. На основании ст. 5 Общих условий Договора поручительства Истец ДД.ММ.ГГГГ направил требование о досрочном исполнении обязательств Заемщика Поручителю - Сысолятиной М.М., Поручителю - ООО «Аврора», Поручителю - Сысолятину И.А.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Заемщиком числится задолженность в сумме 361 395,99 Долларов США, в том числе:
сумма задолженности по основному долгу в сумме 357 273,00 Доллара США;
сумма причитающихся процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 121,99 Доллар США;
сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 0,00 Долларов США.
Расчёт судом проверен, ответчиками не оспорен.
Принимая во внимание, что ответчики в добровольном порядке задолженность не погашают, тогда как истец, действуя разумно и добросовестно, надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств по общему правилу не допустим, а ответчиками не предоставлено доказательств исполнения обязательств по указанному кредитному договору.
Относительно требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
С учетом удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по основному обязательству, суд считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на предметы залога по договорам о залоге и дополнительным соглашениям к ним находящиеся в собственности ответчиков, определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в дополнительных соглашениях к договорам о залоге, а именно, обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ на товар в обороте (трикотаж, игрушки, детская, мужская и женская одежда в ассортименте), находящиеся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ». Определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Договоре о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 138 777,00 Долларов США, в рублевом эквиваленте на дату проведения торгов. По Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительному соглашению № к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 148,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности Сысолятиной М.М.. Определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Договоре об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 212 000,00 Долларов США, в рублевом эквиваленте на дату проведения торгов.
Относительно суммы взыскания, определенной в иностранной валюте, статьей 317 Гражданского кодекса РФ определено, что использование иностранной валюты допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.
Согласно статье 9 Федерального закона от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками, связанные с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам.
Банк просил определить подлежащую уплате в рублях сумму по курсу доллара США на день исполнения решения, что также не противоречит статье 317 Гражданского кодекса РФ, поскольку данный курс установлен кредитным договором и приложением к нему.
Относительно рассрочки исполнения решения суда на 12 месяцев.
В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
Поскольку доказательств в обоснование довода о предоставлении рассрочки ответчиками представлено не было, оснований для предоставления рассрочки в рамках рассмотрения спора по существу, не имеется, что не препятствует ответчикам обратиться в последующем с самостоятельным заявлением в порядке ст.203 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по государственной пошлине в размере 60 000,00 рублей в равных долях с каждого.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ», Сысолятиной М.М., Общества с ограниченной ответственностью «АВРОРА», Сысолятину И.А. в пользу «БАНК ИНТЕЗА» (ЗАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:
- задолженность по основному долгу в сумме 357 273 Доллара США;
- задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 121 Доллар США 99 центов.
Обратить взыскание на имущество, находящееся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ»:
- по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ на товар в обороте (трикотаж, игрушки, детская, мужская и женская одежда в ассортименте). Определить продажную начальную цену имущества, с которой начинаются торги по оценке, указанной в Договоре о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ: 138 777 Доллара США.
- по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 148,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Сысолятиной М.М.. Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 212 000 Долларов США.
Взыскание производить в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка РФ на дату исполнения решения суда.
Взыскать с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ», Сысолятиной М.М., общества с ограниченной ответственностью «АВРОРА», Сысолятину И.А. в пользу «БАНК ИНТЕЗА» (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей в равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Синьковская