№ 2-184/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
18 января 2012 года
гражданское дело по иску Данилова Т.В. к Горошинская Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Данилова Т.В. обратилась в суд с иском к Горошинская Е.С. о признании утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указала, что приобрела 2/3 доли в спорной квартире по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировала. 1/3 доли в спорной квартире принадлежит Белугина О.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. Ответчик ФИО7 в квартире никогда не проживала, её вещей в квартире нет, до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета.
Истец Данилова Т.В., третье лицо Белугина О.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования, при этом пояснили, что в спорной квартире никакого имущества Горошинская Е.С. не имеется, членом семьи истца или третьего лица она не является, в связи с её регистрацией они несут лишние материальные расходы по оплате содержания и обслуживания жилья.
Ответчик Горошинская Е.С., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец и третье лицо не возражают.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Данилова Т.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность 2/3 доли в <адрес> в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли в указанной квартире за Данилова Т.В., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Белугина О.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность 1/3 доли в <адрес> в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 доли в указанной квартире за Белугина О.Н., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета ответчик Горошинская Е.С. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Горошинская Е.С. членом семьи истца и третьего лица не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
В силу установленного, подлежит удовлетворению иск Данилова Т.В. о признании Горошинская Е.С. утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Горошинскую Е.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес> в городе Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 30 дней.
Судья Шафоростова Л.С.