Дело № 2-113/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Литовкиной Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 18.01.2012 г.
дело по иску Зайцевой Н. П. к Зайцеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, которую приобрела на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 06.06.2005 г.
Зайцев В. В., с которым она состояла в браке, зарегистрирован в квартире по месту жительства с 21.11.2006 г.
Решением мирового судьи судебного участка № № ОАО г. Омска брак между ней и ответчиком расторгнут в марте 2007 г.
Зайцев В. В. из квартиры выехал, не проживает, совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, за жилье и коммунальные услуги он не оплачивает, членом ее семьи не является, его место жительство неизвестно.
Просит признать Зайцева В. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Зайцева Н. П. требования поддержала.
Ответчик Зайцев В. В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Октябрьской юридической консультации № 3 ОАО г. Омска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства, против чего истица Зайцева Н. П. не возражала.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Зайцева Н. П. является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, на основании договора на участие в долевом строительстве жилого дома от 06.06.2005 г., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 8, 12 - 16).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Будучи собственником жилого помещения, Зайцева Н. П. зарегистрировала ответчика, с которым состояла в зарегистрированном браке с 24.08.1996 г., в квартире по месту жительства 21.11.2006 г., в качестве члена своей семьи, что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 18).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Зайцева Н. П. в судебном заседании пояснила, что Зайцев В. В. не работал, <данные изъяты>. Она оплатила взносы и иные платежи по кредиту за квартиру в период брака в сумме <данные изъяты> руб. из своей заработной платы, поскольку ответчик дохода не имел.
В марте 2007 г. Зайцев В. В. из квартиры № выехал, со слов знакомых проживает <данные изъяты> в районе <адрес> в г. Омске, о чем пояснила в судебном заседании истица.
Решением мирового судьи судебного участка № № ОАО г. Омска от 19.02.2007 г. брак между Зайцевым В. В. и Зайцевой Н. П. расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л. д. 95, 19). С марта 2007 г. ответчик членом семьи истицы не является.
Согласно акта о непроживании, составленного соседями истицы, Зайцев В. В. с марта 2007 г. в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Омске не проживает, его место жительства неизвестно (л. д. 37).
С марта 2010 г. по 26.12.2011 г. Зайцева Н. П. не получает алименты на содержание сына от Зайцева В. В., что подтверждается справкой Отдела ССП по ЦАО № 1 г. Омска (л. д. 39).
Судом установлено, что первый взнос за квартиру в сумме <данные изъяты> руб. и все последующие платежи по договору займа от 15.09.2006 г., по настоящее время вносит Зайцева Н. П., что подтверждается копиями квитанций (л.д. 40 – 49, 54 – 89).
С момента выезда из квартиры и по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся, на жилое помещение не претендует, при расторжении брака в 2007 г. требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлял.
Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, доказательств обратного стороны суду не представили, в связи с чем, за Зайцевым В. В., как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохраняется право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Зайцев В. В. и его представитель в судебное заседание не явились, доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок суду не представили.
В материалах дела имеется справка ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», в соответствии с которой Зайцев В. В. имеет в общей совместной собственности квартиру № в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. <адрес> района Омской области (л. д. 27).
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчика имеются основания для осуществления права пользования иным жилым помещением. Фактически Зайцев В. В. из квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске выехал, проживает по другому месту жительства.
С учетом изложенного, исковые требования Зайцевой Н. П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Зайцева В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира №.
Ответчик Зайцев В. В. и его представитель адвокат Октябрьской юридической консультации вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 30 дней со дня истечения срока подачи ответчиком и его представителем заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решении
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 23.01.2012.