дело № 2-4009/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Синьковской Л.Г.
при секретаре Чуваковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 декабря 2011 года дело по иску «БАНК ИНТЕЗА» к обществу с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ», Сысолятиной М.М., обществу с ограниченной ответственностью «АВРОРА» о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Банк Интеза» предъявил в Октябрьском районном суде города Омска названное исковое заявление.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КМБ БАНКОМ (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО), и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Ассорти» был заключен Кредитный договор № (далее – «Кредитный договор»). В соответствии с его условиями Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 200 000,00 Долларов США срок 36 месяцев со дня получения кредита по ДД.ММ.ГГГГ, приняв на себя обязательство, возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 11 % годовых согласно Кредитному договору и графику возврата кредита и уплаты процентов.
Дополнительными соглашениями Кредитному договору были внесены изменения в график возврата, увеличен срок возврата до 60 месяцев, процентная ставка увеличена до 14% годовых.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Банком заключены договоры поручительства с ООО «Аврора», с Сысолятиной М.М. и договоры о залоге: с ООО «Торговый Дом «Ассорти», с Сысолятиной М.М., с ООО «Торговый Дом «Ассорти». Изменения, соответствующие изменениям существа кредитного обязательства были внесены в договоры поручительства, а также договоры залога.
Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов в сроки, установленные Кредитным договором и Графиком, исполняет ненадлежащим образом. Заемщик регулярно нарушает сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, в том числе: взнос № (дата платежа по Графику ДД.ММ.ГГГГ) оплачен частично ДД.ММ.ГГГГ Начиная с Взноса № (дата платежа по Графику ДД.ММ.ГГГГ) Заемщик перестал погашать кредит.
В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по Кредитному Договору истец ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику и поручителям требование о досрочном исполнении обязательств.
С учетом уточнения, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банка задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111 713,38 Долларов США, в том числе: сумму задолженности по основному долгу 107 507,45 Долларов США; сумму причитающихся процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 3 981,00 Доллар США; сумму пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 225,35 Долларов США, расходы по уплате государственной пошлины. Обратить взыскание на имущество: по Договору о залоге товаров в обороте № ОМФ/0411-65/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ на: товар в обороте (трикотаж, игрушки, детская, мужская и женская одежда в ассортименте) находящиеся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ». Определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Договоре о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 101 200,00 Долларов США; по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ на транспортное средство: марка (модель): Toyota RAV4, год выпуска: 2004, VIN: №, тип ТС: легковой, регистрационный знак: №, двигатель №: 1AZ №, шасси (рама) №: отсутствует, кузов №: №, цвет: серебристый находящиеся в собственности Сысолятиной М.М.. Определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 16 365,01 Долларов США; по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на: нежилое помещения овощехранилища, номера на поэтажном плане 4-6, общей площадью 109,00 кв.м., литера С, расположенные на первом этаже одноэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, в соответствии с поэтажным планом (выкопировкой из поэтажного плана), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для общественно-деловых целей под здание овощехранилища с 1-этажной кирпичной пристройкой, площадь – 717 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, <адрес>, в соответствии планом земельного участка, находящиеся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ». Определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в Договоре об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть 42 167 (Сорок две тысячи сто шестьдесят семь) Долларов США, из которых: нежилое помещения овощехранилища, номера на поэтажном плане 4-6, общей площадью 109,00 кв.м., литера С, расположенные на первом этаже одноэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, в соответствии с поэтажным планом (выкопировкой из поэтажного плана) оценивается в 42 000 (Сорок две тысячи) Долларов США; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для общественно-деловых целей под здание овощехранилища с 1-этажной кирпичной пристройкой, площадь – 717 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, <адрес>, в соответствии планом земельного участка оценивается в 167 (Сто шестьдесят семь) Долларов США.
В судебном заседании представитель истца Лейнвебер О.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержала, пояснила, что КМБ БАНК (ЗАО) был переименован в «БАНК ИНТЕЗА» (ЗАО).
В судебное заседание ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, не явились.
Представитель ответчика Сысолятиной М.М. по доверенности Морозов В.В. исковые требования признал в полном объеме, просил суд предоставить рассрочку для оплаты задолженности на двенадцать календарных месяцев.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
ДД.ММ.ГГГГ между КМБ БАНКОМ (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО), и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Ассорти» (далее «Заемщик» или «Ответчик») был заключен Кредитный договор № (далее – «Кредитный договор»). В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в сумме 200 000,00 Долларов США на срок 36 месяцев со дня получения кредита по ДД.ММ.ГГГГ, а Заёмщик обязался возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 11 % годовых согласно Кредитному договору и графику возврата кредита и уплаты процентов.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору, согласно которому статья 4 «Обеспечение исполнения обязательства», была изложена в новой редакции, также отменен График возврата кредита уплаты процентов от ДД.ММ.ГГГГ и введен новый График возврата кредита и уплаты процентов от ДД.ММ.ГГГГ Процентная ставка установлена в размере 14% годовых.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору, согласно которому были внесены изменения в п. 1.3. статьи 1 «Предмет Договора»: срок кредита увеличен до 60 месяцев со дня получения Кредита Заемщиком и определен датой возврата ДД.ММ.ГГГГ, статья 4 «Обеспечение исполнения обязательства», были изложены в новой редакции, также отменен График возврата кредита уплаты процентов от ДД.ММ.ГГГГ и введен новый График возврата кредита и уплаты процентов от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору, согласно которому в новой редакции изложен график возврата кредита, также внесены изменения в статью 4 «Обеспечение исполнения обязательства».
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение №/*R к Кредитному договору, статья 4 «Обеспечение исполнения обязательства», была изложена в новой редакции.
В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Банком заключены договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Аврора»; № от ДД.ММ.ГГГГ с Сысолятиной М.М.; договоры о залоге: № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «Ассорти» (залог товаров в обороте); № от ДД.ММ.ГГГГ с Сысолятиной М.М. (залог транспортного средства); № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «Ассорти» (договор об ипотеке нежилого помещения овощехранилища и земельного участка).
ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения № к Договорам поручительства, которыми внесены изменения в п. 2.1. статьи 2 «Объем ответственности», а также к Договорам о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1. статьи 3) были изложены в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому статья 2 «Оценка имущества» была изложена в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Дополнительное соглашение № к Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому статья 2 «Оценка имущества» была изложена в новой редакции.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке и на условиях, указанных в кредитном договоре 200 000,00 Долларов США, были переведены на расчетный счет Заемщика № в Банке Интеза (ЗАО), что подтверждается выпиской с указанного счета.
В соответствии со ст.ст. 810, 819 ГК РФ Заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Согласно пункту 3 Кредитного договора Заемщик в течение срока действий Кредитного договора каждый месяц должен выплачивать Истцу часть основного долга и процентов за пользование Кредитом, начисляемых ежемесячно.
Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов в сроки, установленные Кредитным договором и Графиком, исполняет ненадлежащим образом, нарушая сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. С ДД.ММ.ГГГГ Заемщик перестал погашать кредит.
В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по Кредитному Договору истец, действуя на основании ст. 8 Общих условий Кредитного Договора с учетом положений ч. 2 ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита и на основании ст. 5 Общих условий Договора поручительства ДД.ММ.ГГГГ направил требование о досрочном исполнении обязательств Заемщика поручителям – Сысолятиной М.М., ООО «Аврора».
Поскольку в нарушение ст. 309 ГК РФ Кредит ни Заемщиком, ни Поручителями не был погашен, проценты на него в полном объеме не уплачены, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
В ходе рассмотрения дела ответчик частично погасили задолженность, произведя 16 ноября и ДД.ММ.ГГГГ платежи по 170 долларов США каждый.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Заемщиком числится задолженность в сумме 111 713,38 Долларов США, в том числе: сумма задолженности по основному долгу в сумме 107 507,45 Долларов США; сумма причитающихся процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 981,00 Доллар США 00 центов; сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 225,35 Долларов США.
Расчет задолженности Заемщика перед заявителем проверен судом, ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 8 Общих условий кредитного договора, с которыми заемщик и поручители, были ознакомлены, банк имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями кредитного договора, что не противоречит действующему законодательству, в частности ст. 809, ст. 811, ст.819 ГК РФ.
Принимая во внимание, что ответчики в добровольном порядке задолженность не погашают, тогда как истец, действуя разумно и добросовестно, надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания суммы основного долга и процентов, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств по общему правилу не допустим, а ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств по указанному кредитному договору.
В соответствии со ст. 323, ст. 363 ГК РФ суд считает необходимым взыскать указанную сумму солидарно с поручителей, поскольку они являются солидарными должниками, в связи с чем, поручители должны отвечать перед Банком в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, неустойки, возмещения судебных расходов по взысканию долга.
Относительно требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
С учетом удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по основному обязательству, суд считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на предметы залога по договорам о залоге и дополнительным соглашениям к ним находящиеся в собственности ответчиков, определить продажную начальную цену имущества по оценке, указанной в дополнительных соглашениях к договорам о залоге, а именно, обратить взыскание на имущество, заложенное по находящееся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Ассорти»:
- по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ на товар в обороте (трикотаж, игрушки, детская, мужская и женская одежда в ассортименте). Определить продажную начальную цену имущества, с которой начинаются торги по оценке, указанной в Договоре о залоге № ОМФ/0411-65/3-1 от ДД.ММ.ГГГГ: 101 200 Долларов США.
- по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество. Нежилое помещения овощехранилища, номера на поэтажном плане 4-6, общей площадью 109,00 кв.м., литера С, расположенные на первом этаже одноэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес> в соответствии с поэтажным планом (выкопировкой из поэтажного плана). Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 42 000 Долларов США. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для общественно-деловых целей под здание овощехранилища с 1-этажной кирпичной пристройкой, площадь - 717 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, <адрес> в соответствии планом земельного участка Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 167 Долларов США.
Относительно требования об обращении взыскания по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ на транспортное средство: марка (модель): Toyota RAV4, год выпуска: 2004, VIN: № тип ТС: легковой, регистрационный знак: №, двигатель №: 1AZ №, шасси (рама) №: отсутствует, кузов №: № цвет: серебристый находящийся в собственности Сысолятиной М.М. залоговой стоимостью 16 365 Долларов США, 01 цент.
В соответствии с ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Стоимость всего имущества, на котором обращено взыскание судом составляет 143 367 Доллара США. Залоговая стоимость определена сторонами и в судебном заседании не оспаривалась, в связи с чем, суд определил её в качестве начальной продажной цены, с которой начинаются торги. Взысканная сумма – 111 713 Доллара США 38 центов. Таким образом, в обращении взыскания на транспортное средство ответчика надлежит отказать в связи с несоразмерностью требованиям истца.
Относительно суммы взыскания, определенной в иностранной валюте, статьей 317 Гражданского кодекса РФ определено, что использование иностранной валюты допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.
Согласно статье 9 Федерального закона от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками, связанные с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам.
Банк просил определить подлежащую уплате в рублях сумму по курсу доллара США на день исполнения решения, что также не противоречит статье 317 Гражданского кодекса РФ, поскольку данный курс установлен кредитным договором и приложением к нему.
Относительно рассрочки исполнения решения суда на 12 месяцев.
В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
Поскольку доказательств в обоснование довода о предоставлении рассрочки ответчиками представлено не было, оснований для предоставления рассрочки в рамках рассмотрения спора по существу, не имеется, что не препятствует ответчикам обратиться в последующем с самостоятельным заявлением в порядке ст.203 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по государственной пошлине в размере 25 473,70 рублей в равных долях с каждого.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ», Сысолятиной М.М., Общества с ограниченной ответственностью «АВРОРА» в пользу «БАНК ИНТЕЗА» (ЗАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:
- задолженность по основному долгу в сумме 107 507 Долларов США 45 центов;
- задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 981 Долларов США;
- пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 225 Долларов США 35 центов.
Обратить взыскание на имущество, находящееся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ»:
- по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ на товар в обороте (трикотаж, игрушки, детская, мужская и женская одежда вассортименте). Определить продажную начальную цену имущества, с которой начинаются торги по оценке, указанной в Договоре о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ: 101 200 Долларов США.
- по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ
на нежилое помещение овощехранилища, номера на поэтажном плане 4-6, общей площадью 109,00 кв.м., литера С, расположенные на первом этаже одноэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, в соответствии с поэтажным планом (выкопировкой из поэтажного плана). Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 42 000 Долларов США;
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для общественно-деловых целей под здание овощехранилища с 1-этажной кирпичной пристройкой, площадь - 717 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, <адрес>, в соответствии планом земельного участка Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 167 Долларов США.
Взыскание производить в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка РФ на дату исполнения решения суда.
В удовлетворении требования об обращении взыскания на транспортное средство: марка (модель): Toyota RAV4 по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказать.
Взыскать с ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «АССОРТИ», Сысолятиной М.М., Общества с ограниченной ответственностью «АВРОРА» в пользу «БАНК ИНТЕЗА» (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 473,70 рублей в равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Синьковская