Дело № 2-306/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 25.01.2012 г.
дело по иску Терещенко Н. Ф. к Рупенко Д. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома № по ул. <адрес> в г. Омске в порядке наследования.
В 2004 г. она зарегистрировала в доме по месту жительства Рупенко Д. Г.
С 2006 г. ответчик в доме не проживает, выехал, вывез свои вещи, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства. Она вынуждена оплачивать начисляемые на его имя платежи, чем нарушаются ее права собственника жилого помещения.
Просит признать Рупенко Д. Г. утратившим право пользования жилым домом № по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Терещенко Н. Ф. требования поддержала. При вынесении судом решения просит не взыскивать с ответчика государственную пошлину.
Ответчик Рупенко Д. Г. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Терещенко Н. Ф. является собственником жилого дома № по ул. <адрес> в г. Омске в порядке наследования по закону, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20, 22, 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, чт. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Рупенко Д. Г. зарегистрирован в жилом доме № по ул. <адрес> в г. Омске по месту жительства с 25.12.2004 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).
Судом установлено, что ответчик вселен истицей в жилой дом по договору безвозмездного пользования, о чем последняя пояснила в судебном заседании.
Терещенко Н. Ф. также пояснила, что Рупенко Д. Г. является знакомым ее мужа, вселен в дом и зарегистрирован по месту жительства с целью трудоустройства. В 2006 г. ответчик из дома выехал, не проживает, вывез свои вещи, в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования, его место жительства неизвестно.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела.
В соответствии с актом, составленным 07.12.2011 г. соседями истицы и заверенного председателем квартального комитета, Рупенко Д. Г. по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом № не проживает четыре года (л.д. 5).
Судебное извещение о дате и времени судебного разбирательства, направленное ответчику по месту регистрации по спорному адресу вернулось с отметкой «по истечении срока хранения», также не вручено председателем квартального комитета.
Поскольку Рупенко Д. Г. отказался от договора безвозмездного пользования домом, заключённого с Терещенко Н. Ф., поэтому договор считается расторгнутым, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание ответчик и его представитель не явились, не представили доказательств того, что Рупенко Д. Г. имеет право пользования квартирой и по каким основаниям.
С учетом изложенного, исковые требования Терещенко Н. Ф. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Рупенко Д. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 26.01.2012.