№ 2- 314/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
25 января 2012 года
гражданское дело по иску Мишенко Т.В. к Никитину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мишенко Т.В. с обратилась в суд с иском о признании Никитину Ю.А. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик выехал из спорной квартиры, где проживает неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, при этом пояснила, что в октябре 2010 года Никитин Ю.А., по просьбе её дочери, был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней, как член семьи собственника. Ответчик не проживает в квартире с июня 2011 года, ушел добровольно, забрав все свои вещи. Где проживает Никитин Ю.А. в настоящее время ей не известно, оплату за коммунальные платежи он не производит, членом семьи истца не является, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчик Никитин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Мишенко Т.В. является собственником <адрес> в г.Омске, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета ответчик Никитин Ю.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 п.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 31 п.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Никитин Ю.А. был вселен в спорное жилое помещение в 2010 году, зарегистрирован в нем, как член семьи собственника квартиры, истец Мишенко Т.В. данного факта не отрицает. В июне 2011 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, оплату коммунальных и иных платежей не производил. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Никитина Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.
Судья Шафоростова Л.С.