№ 2- 313/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
25 января 2012 года
гражданское дело по иску Комковой В.И. к Шведову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комкова В.И. с обратилась в суд с иском о признании Шведова В.Ю. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указала, что она, Аталян М.А., Комкова О.М., Комкова Л.М. являются собственниками данного жилого помещения. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, где проживает ей неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец и третье лицо Комкова Л.М. поддержали исковые требования, при этом пояснили, что ответчик был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней, как член семьи истца. Ответчик не проживает в квартире с августа 2011 года, с этого же времени прекращены семейные отношения между истцом и ответчиком, Шведов В.Ю. ушел добровольно, забрав все свои вещи. Где проживает Шведов В.Ю. в настоящее время им не известно, оплату за коммунальные платежи он не производит, членом семьи истца не является, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками указанной квартиры и ответчиком не заключалось.
Третьи лица Аталян М.А., Комкова О.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще.
Ответчик Шведов В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца и третьего лица, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу Комкова В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли в <адрес> в г.Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Аталян М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли в <адрес> в г.Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Комковой Л.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли в <адрес> в г.Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Комковой О.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли в <адрес> в г.Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета ответчик Шведов В.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта ТСЖ «Октябрьское» от ДД.ММ.ГГГГ Шведов В.Ю. в <адрес> в г.Омске не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 п.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 31 п.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Шведов В.Ю. был вселен в спорное жилое помещение в августе 2010 года, зарегистрирован в нем, как член семьи собственника квартиры, истец Комкова В.И. данного факта не отрицает. В августе 2011 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, оплату коммунальных и иных платежей не производит. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком суду не представлено.
Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно ответчик является бывшим членом семьи истца, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования Комкова В.И. о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу и третьим лицам на праве собственности, нарушает их права свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шведов В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.
Судья Шафоростова Л.С.