Дело № 2-307/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 02.02.2012 г.
дело по иску Лихачёва С. Н. к Лихачёвой О. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, в которой проживал с супругой Лихачевой О. Г.
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 30.03.2001 г. брак с ответчицей расторгнут, при расторжении брака спора о разделе совместного имущества не возникало.
С 2001 г. по настоящее время Лихачева О. Г. в спорной квартире не проживает, выехала, зарегистрирована по месту жительства в г. <адрес>, по ул. <адрес>, д. №, кв. №, однако, до настоящего времени сохранила регистрацию по месту жительства в квартире.
За жилье и коммунальные услуги ответчица не оплачивает, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.
Просит признать Лихачеву О. Г. утратившей право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Лихачев С. Н. требования поддержал.
Ответчица Лихачева О. Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем сообщила в телефонограмме.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчицы, против чего Лихачев С. Н. не возражал.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Лихачев С. Н. является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, которую приобрел по договору купли – продажи от 13.04.1999 г. в период брака с Лихачевой О. Г., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 18, 6).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчица Лихачева О. Г. проживала в квартире, зарегистрирована по месту жительства 20.10.1999 г. в качестве члена семьи собственника жилого помещения (л. д. 10).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Омска от 30.03.2001 г., брак между Лихачевым С. Н. и Лихачевой О. Г. расторгнут, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л. д. 7, 17). При расторжении брака спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью, в том числе, квартиры № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, у Лихачева С. Н. и Лихачевой О. Г. не имелось.
Лихачев С. Н. в судебном заседании пояснил, что после расторжения брака в 2001 г. ответчица из квартиры выехала к своему будущему мужу. В настоящее время проживает в зарегистрированном браке в г. <адрес>. Сын имеет в собственности квартиру.
В соответствии с актом, составленным соседями истца, и заверенного обслуживающей жилищной организацией ЗАО «М», Лихачева О. Г. с 24.02.2001 г. в кв. № д. № по ул. <адрес> в г. Омске не проживает (л. д. 9).
С момента выезда в 2001 г. и по настоящее время ответчица в квартиру не вселялась, на жилое помещение не претендует, при расторжении брака в 2001 г. требований о разделе совместно нажитого имущества не заявляла.
Соглашения о сохранении за Лихачевой О. Г. права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного стороны суду не представили, в связи с чем, за ответчицей, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохраняется право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Лихачева О. Г. в судебное заседание не явилась, доказательств того, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок суду не представила.
По информации УФМС России по <адрес> области Лихачева О. Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, кв. № (л. д. 8). Вместе с тем, она сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истца.
Судебное извещение о дате и времени судебного разбирательства, направленное ответчице по указанному адресу, Лихачева О. Г. получила лично, что подтверждается уведомлением о вручении (л. д. 12).
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчицы имеются основания для осуществления права пользования иным жилым помещением. Фактически Лихачева О. Г. из кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске выехала, проживает по другому месту жительства.
С учетом изложенного, исковые требования Лихачева С. Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Лихачёву О. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира №
Ответчица Лихачёва О. Г. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 30 дней со дня истечения срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 06 февраля 2012.