№ 2-186/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
01 марта 2012 года
гражданское дело по иску Богатырева В.Г. к жилищно-строительному кооперативу «БРЕМЕН» о прекращении членства в жилищно-строительном кооперативе, взыскании паевых взносов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточнения своих требований обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «БРЕМЕН» о прекращении членства в жилищно-строительном кооперативе, взыскании паевых взносов в размере ... рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей. В обоснование требований указал, что решением правления жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены кооператива и с ним заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении квартиры, по которому жилищно-строительный кооператив «БРЕМЕН» обязуется передать в собственность истцу после завершения строительства и ввода в эксплуатацию малоквартирного жилого дома <адрес> соответствии с предъявляемыми им требованиями, расположенную на втором этаже трехэтажного малоквартирного жилого дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером 55:36:13 01 26:994, общей площадью 840 кв.метров, местоположение которого установлено в 130 метрах северо-западнее относительно 2-х этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 97,8 кв.метров, количество комнат 3. Стоимость квартиры составляет ... рублей. Окончательная стоимость квартиры равна общей сумме паевых взносов. Истцом в счет оплаты паевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесены взносы на сумму ... рублей. В дальнейшем, в связи с материальными затруднениями, выплата паевых взносов истцом не производилась. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Богатырев В.Г. направил в жилищно-строительный кооператив «БРЕМЕН» заказные письма об исключении его из членов кооператива, ответы на письма истец не получил, в связи с чем заявлены вышеуказанные исковые требования.
В судебное заседание истец Богатырев В.Г. не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца Кабанцева М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Гражданин, желающий стать членом жилищного кооператива, подает в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива, которое должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива.
Гражданин признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива.
Из материалов дела следует, что решением правления жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» ... от ДД.ММ.ГГГГ Богатырев В.Г. принят в состав членов кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ между Богатыревым В.Г. и жилищно-строительным кооперативом «БРЕМЕН» заключен договор ... о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении квартиры.
Согласно п.3 данного договора жилищно-строительный кооператив «БРЕМЕН» обязуется передать в собственность Богатыреву В.Г. после завершения строительства и ввода в эксплуатацию малоквартирного жилого дома <адрес> соответствии с предъявляемыми им требованиями, расположенную на втором этаже трехэтажного малоквартирного жилого дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером 55:36:13 01 26:994, общей площадью 840 кв.метров, местоположение которого установлено в 130 метрах северо-западнее относительно 2-х этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, общей площадью 97,8 кв.метров, количество комнат 3, в соответствии с Уставом кооператива и данным договором.
Стоимость квартиры, в соответствии с п.5 данного договора составляет ... рублей. Окончательная стоимость квартиры, согласно п.6 договора, равна общей сумме паевых взносов.
Богатыревым В.Г. в счет оплаты паевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведены следующие взносы:
- ... рублей платежным поручением ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ;
- ... рублей сдано по расходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Всего в счет оплаты паевых взносов внесены денежные средства в размере ... рублей. В дальнейшем в связи с материальными затруднениями выплата паевых взносов Богатырев В.Г. не производилась.
В силу ст. 130 Жилищного кодекса РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива, исключения члена кооператива и др. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Богатырев В.Г. поступило уведомление от жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» о необходимости внесения оставшейся части паевых взносов в размере ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения Богатырев В.Г. своих обязательств по внесению оставшейся части паевых взносов, жилищно-строительный кооператив «БРЕМЕН» предупредил об исключении его из состава кооператива.
Богатырев В.Г. не исполнил требования жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» о внесении оставшейся части паевых взносов.
Истец Богатырев В.Г. ДД.ММ.ГГГГ направил в жилищно-строительный кооператив «БРЕМЕН» заказное письмо с заявлением о предоставлении решения об исключении его из состава кооператива, указав, что в случае не исключения его из членов кооператива на момент получения данного письма, настоящее заявление следует рассматривать как заявление о выходе из членов кооператива.
Данное заявление направлено в соответствии с п.14.1 и п.14.2 Устава жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН», согласно которым все необходимые для лиц, вступающих в кооператив, членов кооператива, а в случаях, предусмотренных Уставом и внутренними документами кооператива, и бывших членов кооператива, действия осуществляются только на основании письменных заявлений указанных лиц; заявления могут быть направлены с помощью почтовой связи или поданы в правление через председателя правления кооператива. В случае направления заявления с использованием почтовой связи уведомление о вручении почтового отправления кооперативу оплачивает заявитель.
ДД.ММ.ГГГГ Богатырев В.Г. направил в адрес жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» ценное письмо с описью вложения с аналогичным заявлением.
Данные письма были возвращены Богатырев В.Г. в связи с истечением срока хранения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 5.2 Устава член кооператива имеет право в любой момент выйти из членов кооператива. Заявление о намерении выйти из кооператива подаётся членом кооператива председателю правления и рассматривается правлением кооператива.
В соответствии с п. 5.3 Устава заявление о намерении выйти из кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение пяти рабочих дней с даты его получения.
В соответствии с п. 5.4 Устава при добровольном выходе члена кооператива из кооператива до регистрации права собственности за таким членом кооператива или до момента распоряжения принадлежащим ему паем иным образом, вышедшему члену кооператива производится возврат фактически внесенных паевых взносов в полном объеме.
На основании ст. 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
В соответствии с п. 5.5 Устава фактически внесенные паевые взносы выплачиваются вышедшим членам кооператива в течении одного месяца со дня принятия правлением кооператива решения о прекращении членства в кооперативе.
Из материалов дела следует, что п. 15 договора ... от ДД.ММ.ГГГГ закрепляет обязанность жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» при добровольном выходе из кооператива члена кооператива выплатить ему фактически внесенные паевые взносы в течение одного месяца со дня принятия правлением кооператива решения о прекращении членства в кооперативе.
Принимая во внимание, что истцом соблюдена процедура выхода из членов кооператива, представлены доказательства внесения им паевых взносов, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Богатырев В.Г. в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» в пользу Богатырева В.Г. судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить членство Богатырев В.Г. в жилищно-строительном кооперативе «БРЕМЕН».
Взыскать с жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» в пользу Богатырев В.Г. сумму внесенных паевых взносов в размере ... рублей.
Взыскать с жилищно-строительного кооператива «БРЕМЕН» в пользу Богатырев В.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2012 года.
Копия верна. В законную силу не вступило.
Судья:
Секретарь: