Дело № 2 – 976/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11.03.2012 г.
дело по иску Барышниковой Е.А. к Орешину А.С., Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о выделе доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 09.10.1991 г. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на домовладение, состоящее из жилого рубленного дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по ул. <адрес> № №, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.
Орешин А. С. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом.
Собственник <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом Васильев Ю. А. умер 09.09.1996 г., наследственное дело после его смерти на заводилось, данные об удостоверении завещания отсутствуют.
Жилой дом состоит из двух изолированных помещений (квартир) № <данные изъяты> и № <данные изъяты> с отдельными входами и служебных построек.
Соглашение о способе и условиях выдела доли между ней и Орешиным А. С. не достигнуто. Имеется реальная возможность выдела принадлежащей ей доли в натуре с передачей изолированной части жилого дома с отдельным входом и постройками хозяйственного назначения без ущерба назначению строения.
Просит выделить в ее собственность часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из:
кухни № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
веранды № №, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.,
крыльца, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
а также хозяйственные постройки: сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, навес <данные изъяты>, уборную <данные изъяты>, ворота <данные изъяты>, забор <данные изъяты>, забор <данные изъяты>,
что составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли в жилом доме (согласно технического паспорта на жилой дом № № по ул<адрес> в г. Омске, инвентарный номер № по состоянию на 28.12.2011 г., составленного ГП Омской области «Омский центр ТИЗ»).
Оставить в собственности Орешину А.С. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из:
кухни № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
кладовой № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
веранды № № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
крыльца, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
а также хозяйственные постройки: душ <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, навес <данные изъяты>, уборную <данные изъяты>, колодец <данные изъяты>, ворота <данные изъяты>, забор <данные изъяты>, (согласно технического паспорта на жилой дом № № по ул. <адрес> в г. Омске, инвентарный номер №, по состоянию на 28.12.2011 г., составленного ГП Омской области «Омский центр ТИЗ»).
В судебном заседании Барышникова Е. А. и ее представитель Савин С. С. исковые требования поддержали.
Ответчик Орешин А. С. исковые требования признала полностью, добровольно. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.
Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, третьего лица Главного управления по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно.
Выслушав истицу и ее представителя, ответчика Орешина А. С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 09.10.1991 г. Барышникова Е. А. являлась собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение, состоящее из рубленного дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., сараев и сооружений в общей совместной собственности с Васильевым Ю. А., Литовченко У. А., Троян В. Ф. по ул. <адрес>, дом № №, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. (л. д. 33, 32).
<данные изъяты> доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежала в порядке наследования Васильевой Е. С., после смерти которой перешла в собственность Васильева Ю. А., Литовченко У. А., Владимировой П. Е., Потаповой Е. А. и Васильева И. А. по <данные изъяты> доле каждому (л. д. 13, 32).
Участник общей собственности на жилой дом Владимирова П. Е. умерла 14.06.64 г., принадлежащая ей <данные изъяты> доля по завещанию перешла в собственность Васильеву Ю. А. (л.д. 20).
На основании решения суда от 07.10.1968 г. Васильев И. А. и Потапова Е. А. выделили <данные изъяты> части половины домовладения, расположенного по ул. <адрес>, № и в последующем, 25.12.1968 г. продали принадлежащую им <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на жилой дом Троян В. Ф. (л.д. 38).
Решением Октябрьского суда от 31.08.1987 г. с Васильева Ю. А. в пользу Литовченко У. А. взыскана стоимость принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом № № (л.д. 19).
Собственник <данные изъяты> долей в праве общей собственности на дом Васильев Ю. А. умер 09.09.1996 г., наследственное дело после его смерти не заводилось, данные об удостоверении завещания отсутствуют (л. д. 20, 43).
После смерти Троян В. Ф., принадлежащая ей <данные изъяты> доля в порядке наследования по завещанию перешла Орешину А. С., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16, 17, 18, 11).
Таким образом, Барышникова Е. А. и Орешин А. С. являются единственными на сегодняшний день участниками общей собственности на жилой дом № по ул. <адрес> в г. Омске по <данные изъяты> и <данные изъяты> доле, соответственно. Право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли после смерти Васильева Ю. А. не оформлено.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из пояснений Барышниковой Е. А. в судебном заседании следует, что поскольку после смерти Васильева Ю. А. принадлежащие ему <данные изъяты> доли не оформлены, имеются препятствия в приватизации земельного участка, для которой необходим выдел долей.
Орешин А. С. в судебном заседании пояснил, что Троян В. Ф. и Васильев Ю. А. проживали в гражданском браке. С 2001 г. он проживает в доме № по ул. <адрес> в г. Омске, занимал по найму комнаты, принадлежащие Васильеву Ю. А., с 2006 г. – принадлежащие Троян В. Ф. После смерти Васильева Ю. А. и Троян В. Ф. он пользуется помещениями в доме, соответствующими принадлежащей ему <данные изъяты> долей и <данные изъяты> долями Васильева Ю. А., т. е. фактически владеет и пользуется <данные изъяты> долями в праве общей собственности на домовладение.
Между истицей и ответчиком сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, согласно которого они занимают части дома, имеющие отдельные входы.
Ответчик Орешин А. С. исковые требования Барышниковой Е. С. признал полностью.
Представители ответчиков Администрации г. Омска и Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
С учетом изложенного, заявленные Барышниковой Е. А. исковые требования подлежат удовлетворению полностью, поскольку выдел долей соответствует интересам сособственников.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выделить в собственность Барышниковой Е.А. часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из:
кухни № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
веранды № № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
крыльца, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
а также хозяйственные постройки: сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, навес <данные изъяты>, уборную <данные изъяты>, ворота <данные изъяты>, забор <данные изъяты>, забор <данные изъяты>,
что составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли в жилом доме (согласно технического паспорта на жилой дом № № по ул. <адрес> в г. Омске, инвентарный номер № по состоянию на 28.12.2011 г., составленного ГП Омской области «Омский центр ТИЗ»).
Оставить в собственности Орешину А.С. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из:
кухни № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
комнаты № №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
кладовой № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
веранды № №, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
крыльца, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.,
а также хозяйственные постройки: душ <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, навес <данные изъяты>, уборную <данные изъяты>, колодец <данные изъяты>, ворота <данные изъяты> забор <данные изъяты>, (согласно технического паспорта на жилой дом № № по ул. <адрес> в г. Омске, инвентарный номер №, по состоянию на 28.12.2011 г., составленного ГП Омской области «Омский центр ТИЗ»).
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.03.2012.