№ 2-178/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.,
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
с участием прокурора Марковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
13 марта 2012 года
гражданское дело по иску Ивановой А.Г. к Зайцевой Ю.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Иванова А.Г. обратилась в суд с иском о выселении Зайцеву Ю.В. из <адрес> в г.Омске. В обоснование требований истец Иванова А.Г. указала, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры, другая доля принадлежит Беляеву В.А. В октябре 2011 года истец не смогла попасть в указанную квартиру, т.к. там проживает незнакомая ей женщина, которая пояснила, что проживает в квартире с согласия собственника. Истец такого согласия не давала, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
В судебном заседании представитель истца Кравченко Ю.А. поддержал исковые требования.
Ответчик Зайцева Ю.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
Третье лицо Беляев В.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Иванова А.Г. подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
Из материалов дела следует, что собственником 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> в г.Омске является Иванова А.Г. на основании договора купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ и решения Октябрьского районного суда г. Омска по делу №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за ней зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 1/2 доли в праве общей собственности на указанную квартиру является Беляев В.А..
Из отказного материала № отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел по г.Омску по заявлению Иванова А.Г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступило сообщение от оператора «02», что по адресу: <адрес> посторонние. При опросе Иванова А.Г. пояснила - ДД.ММ.ГГГГ около 19-00 часов попыталась войти в указанную квартиру, в квартиру её не впустили, женский голос через закрытую дверь пояснил, что не откроет. После чего Иванова А.Г. вызвала полицию. В ходе проверки было установлено, что в спорной квартире проживает бывший муж Иванова А.Г. – Беляев В.А. со своей сожительницей Зайцеву Ю.В..
Указанные обстоятельства подтвердил также допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Зайцеву Ю.В. вселилась в спорное жилое помещение с октября 2011 года без согласия участника долевой собственности Иванова А.Г.
В силу п. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Между тем, в результате вселения ответчика в спорное жилое помещение, нарушены права и законные интересы истца Иванова А.Г.
При таких обстоятельствах ответчик Зайцеву Ю.В. подлежит выселению.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Зайцеву Ю.В. из <адрес> в г.Омске.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. В законную силу не вступило.
Судья:
Секретарь: