дело № 2-1029/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Синьковской Л.Г.
при секретаре Чуваковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 29 марта 2012 года гражданское дело по иску Кондратьевой Г.А. к Администрации г. Омска о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
Кондратьева Г.А. обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом № общей площадью 61,3 кв.м., расположенный по <адрес> в г. Омске, а также земельный участок площадью 1 500 кв.м., по указанному адресу, принадлежащие её матери – ПКВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что является наследником ПКВ по закону. Других наследников не имеется. Наследство фактически приняла, несёт бремя его содержания. Кроме того, обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на земельный участок и жилой дом. Свидетельство не было выдано, так как в документах, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, имеются разночтения.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебное заседание своего представителя не направил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо - Управление Росреестра по Омской области - в судебное заседание своего представителя не направило.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Кондратьева Г.А. доводится ПКВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ дочерью, что подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела документов, выданных органами ЗАГС, иными материалами дела и наследником первой очереди (ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР).
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращался, наследство в соответствии с приведенной нормой права принял фактически, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей.
Завещание от имени наследодателя не удостоверялось, наследственное дело не заводилось.
В материалы дела представлен договор, удостоверенный в Морозовском сельском Совете депутатов трудящихся Омского района Омской области, согласно которому ПКВ ДД.ММ.ГГГГ купила у НЗИ жилой дом с общей полезной площадью 12 кв.м., находящийся в пос. Осташково по <адрес> Омского района Омской области, расположенный на земельном участке мерою 12 000 кв.м.
На основании постановления Главы Морозовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации домов в п.Осташково», дому № по <адрес>, владелец – ПКВ- присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги, ПКВ была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти в названом жилом доме. Истец, приходящаяся ПКВ дочерью как это следует из её паспорта, также была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из текста договора, данных ГП «Центр ТИЗ», иных материалов дела следует, что договор купли-продажи сторонами исполнен. Кроме того, земельный участок, на котором расположен названный дом, предоставлен ПКВ в собственность.
Право собственности на жилой дом, в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ зарегистрировано не было.
Вместе с тем, согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Жилой дом и земельный участок входят в состав наследства, открывшегося после смерти ПКВ Учитывая, что право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, выбранный истцом способ защиты: признание права собственности в судебном порядке является правильным.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе, договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.
На основании изложенного, суд признаёт право собственности Кондратьевой Г.А. на жилой дом № общей площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, микрорайон Осташково, <адрес> земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Омская область, г. Омск, Октябрьский АО, мкр. Осташково <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать право собственности Кондратьевой Г.А. на жилой дом № общей площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, микрорайон Осташково, <адрес> земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Омская область, г. Омск, Октябрьский АО, мкр. Осташково <адрес>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Л.Г.Синьковская