№ 2-980/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
05 апреля 2012 года
гражданское дело по иску Красуля Л.Ф. к Височан М.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Красуля Л.Ф. обратилась в суд с иском к Височан М.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником 1/4 доли спорной квартиры, 1/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежит её мужу Височан Д.Н., 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит её сыну Височан А.Д. С 1992 года семейные отношения с ответчиком прекращены, в это же время она выехала из квартиры, её вещей в квартире нет, но Височан М.Д. осталась зарегистрирована по указанному адресу. В настоящее время место жительства её неизвестно, оплата коммунальных услуг за ответчика обременительна, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Красуля Л.Ф., третье лицо Височан Д.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, пояснили, что спорная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности совместно с их сыном Височан А.Д. Ответчик Височан М.Д. приходилась приёмной дочерью Височан Д.Н., после смерти её матери его лишили родительских прав и опекуном ответчика с 1992 года стала её бабушка Кувшинова Р.М. С этого же времени ответчик не проживает в спорной квартире, выехала на постоянное место жительства к бабушке в р.п. <адрес> Омской области, забрав все свои вещи, с регистрационного учета не снялась, коммунальные платежи не оплачивает.
Ответчик Височан М.Д., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего стороны не возражают.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Красуля Л.Ф. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность 1/4 доли в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 доли в указанной квартире за Красуля Л.Ф., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Височан А.Д. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в общую долевую собственность 1/2 доли в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 доли в указанной квартире за Височан А.Д.,
о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Височан Д.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в общую долевую собственность 1/4 доли в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 доли в указанной квартире за Височан Д.Н., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета ответчик Височан М.Д. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Височан М.Д. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника. Семейные отношения с ответчиком прекращены с 1992 года, из жилого помещения ответчик выехал, забрав вещи. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком суду не представлено. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Височан М.Д. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Космический в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по его усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Височан М.Д. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.
Судья Шафоростова Л.С.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2012 года.