№ 2-1066/2012
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
03 апреля 2012 года
гражданское дело по иску Игнатенко Е.Н., Игнатенко И.И. к Администрации г.Омска, департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы с учетом уточнения своих требований обратились в суд с иском о признании за Игнатенко Е.Н. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске, за Игнатенко И.И. – комнату № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске. В обоснование иска указали, что проживают в спорных комнатах с 1992 года, вселены в них на основании ордера. При обращении к ответчику для заключения договора социального найма и договора безвозмездной передачи в собственность граждан им было отказано по причине того, что комнаты не являются самостоятельными объектами недвижимости.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, имеются почтовые уведомления о получении судебных повесток.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истцы не возражают.
Заслушав пояснения истцов, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что согласно двух ордеров от ДД.ММ.ГГГГ Игнатенко Е.Н. предоставлены комнаты № и № в общежитии, расположенном в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске.
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в целях упорядочения нумерации жилых помещений в <адрес>-Б по Космическому проспекту в <адрес> и на основании данных инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ комната № перенумерована в комнату № секции №, комната № перенумерована в комнату № секции №.
На основании решения Омского городского Совета «Об утверждении перечня объектов ФГУП ПО «Полет», передаваемых в муниципальную собственность города Омска» № 275 от 20 июля 2005 года, распоряжения № 2998-р от 17 июля 2006 года Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Полет», в муниципальную собственность города Омска Омской области» право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрированы за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области: 18 ноября 2011 года на комнату № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске выдано свидетельство о государственной регистрации права №, на комнату № – свидетельство №.
Из копии лицевого счета, поквартирной карточки следует, что в спорных комнатах истцы зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического, кадастрового паспортов комната № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске имеет общую площадь 12,0 кв.метров.
Согласно технического, кадастрового паспортов комната № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске имеет общую площадь 17,5 кв.метров.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих с ними совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из ответа заместителя директора департамента имущественных отношений Администрации г.Омска от 01 декабря 2011 года следует, что департамент, как представитель собственника муниципального жилищного фонда, не имеет принципиальных возражений в приватизации спорных жилых помещений. К данному ответу прилагаются, в том числе, и вышеуказанные свидетельства о государственной регистрации права на спорные объекты недвижимости, а также кадастровые паспорта на спорные комнаты.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Таким образом, на сегодняшний день каждая из спорных комнат является изолированным объектом недвижимого имущества, и отказ в приватизации этих объектов недвижимости истцам является неправомерным.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение. Защита гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано.
Иных требований стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Игнатенко И.И. право собственности на жилое помещение – комнату № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске в порядке реализации права на участие в бесплатной приватизации жилого помещения.
Признать за Игнатенко Е.Н. право собственности на жилое помещение – комнату № секции № в <адрес>-Б по Космическому проспекту в г.Омске в порядке реализации права на участие в бесплатной приватизации жилого помещения.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.