№ 2-891/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
16 апреля 2012 года
гражданское дело по иску Сулкарнеевой Л.Н. к Сулкарнеевой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сулкарнеева Л.Н. обратилась в суд с иском к Сулкарнееву К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры в равных долях с мужем Сулкарнеевым А.А. и сыном Сулкарнеевым А.А., ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи. В настоящее время семейные отношения прекращены, Сулкарнееву К.А. выехала из квартиры в 2007 году, забрав все свои вещи, но осталась зарегистрирована по указанному адресу, место жительства её неизвестно, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Сулкарнеева Л.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее суду поясняла, что ответчик в приватизации жилья не участвовала, спорное жильё приобретено в ипотеку в 2007 году.
Ответчик Сулкарнееву К.А., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Сулкарнеев А.А., Сулкарнеевым А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Сулкарнеева Л.Н. по договору № 1 купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность 1/3 доли в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 доли в указанной квартире за Сулкарнеева Л.Н., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Сулкарнеевым А.А. по договору № купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в общую долевую собственность 1/3 доли в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 доли в указанной квартире за Сулкарнеевым А.А., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Сулкарнеевым А.А. по договору № купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в общую долевую собственность 1/3 доли в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 доли в указанной квартире за Сулкарнеевым А.А., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета Сулкарнееву К.А. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Сулкарнееву К.А. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника, истец данного факта не отрицает. Семейные отношения с ответчиком прекращены с 2007 года, из жилого помещения ответчик выехал, забрав вещи, перестал нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Сулкарнееву К.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Сулкарнееву К.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Космическому в г.Омске.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.