Дело № 2-975/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
с участием прокурора Марковой В. В.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 11.04.2012 г.
дело по иску Ефремовой Н. А. к Ефремову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске по договору дарения от 01.02.2005 г.
С ДД.ММ.ГГГГ г. состояла в браке с Ефремовым В. А., вселила ответчика в квартиру в качестве члена своей семьи, зарегистрировала по месту жительства постоянно.
ДД.ММ.ГГГГ г. брак с ответчиком расторгнут, членом ее семьи он не является, общее хозяйство они не ведут, однако в добровольном порядке Ефремов В. А. квартиру не освобождает, вопреки ее требованиям, сохраняет регистрацию по месту жительства, чем нарушает ее права собственника жилого помещения.
Просит признать Ефремова В. А. утратившим право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании Ефремова Н. А. и ее представитель Руденко Д. С. исковые требования поддержали, за исключением требований о взыскании с ответчика судебных расходов.
Ответчик Ефремов В. А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица Ефремова Н. А., ее представитель Руденко Д. С., прокурор Маркова В. В. не возражали.
Выслушав истицу, ее представителя, заключение прокурора Марковой В. В., полагавшей, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Ефремова Н. А. является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске по договору дарения от 01.02.2005 г., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 10, 12).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Ефремова Н. А. состояла в зарегистрированном браке с Ефремовым В. А., что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака (л. д. 7, 11).
Квартира № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске приобретена истицей в период брака с ответчиком, вместе с тем, с учетом положений п. 1 ст. 36 СК РФ не является совместным имуществом с Ефремовым В. А., поскольку приобретена в дар по безвозмездной сделке.
Ответчик вселен в квартиру № и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи истицы 09.12.2005 г., о чем Ефремова Н. А. пояснила в судебном заседании, что также подтверждается копией лицевого счета (л.д. 13).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
После расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ г. Ефремов В. А. членом семьи истицы не является.
Из пояснений Ефремовой Н. А. в судебном заседании следует, что ответчик перестал быть членом ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ г. – момента прекращения брака. С указанного времени они проживали в спорной квартире как соседи, общее хозяйство не вели, супружеские отношения не поддерживали. Ефремов В. А. самовольно пользуется продуктами и имуществом, проживает за ее счет, <данные изъяты>. В период брака с ответчиком приобретена иная квартира - кв. № в д. № по ул. <адрес>., право собственности на которую оформлено на неё и сына и в которой живёт её мать.
Судом установлено, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, о чем Ефремова Н. А. пояснила в судебном заседании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Ответчик в судебное заседание не явился, не представил возражений против исковых требований о признании его утратившим право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес>. в г. Омске, выселении и доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
В материалах дела имеется справка Омской областной независимой коллегии адвокатов, в соответствии с которой, Ефремов В. А. работает адвокатом, что свидетельствует о том, что имущественное положение ответчика позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.
С учётом изложенного, оснований для сохранения за Ефремовым В. А. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, таких требований ответчиком не заявлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования кв. № у Ефремова В. А. прекращено как у бывшего члена семьи собственника, поэтому он подлежит выселению из кв. № д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
В добровольном порядке ответчик из квартиры не выселяется с 2007 г., отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, чем нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения.
В связи с чем, исковые требования Ефремовой Н. А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Ефремова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира №.
Выселить Ефремова В. А. из квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Ефремов В. А. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Огарь Н.И.
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16.04.2012.