Дело № 2-1101/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 26.04.2012 г.
дело по иску Черкалиной Т. А. к Черкалину В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № в д. № по <адрес> в г. Омске.
Черкалин В. Ю., ее бывший муж, зарегистрирован в квартире по месту жительства, с 2007 г. не проживает, выехал, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.
Принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю в квартире ответчик продал ей по договору купли – продажи от 18.08.2010 г.
В связи с регистрацией Черкалина В. Ю. по месту жительства в квартире, она вынуждена оплачивать начисляемые на него платежи за жилье и коммунальные услуги, что для нее затруднительно, нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Просит признать Черкалина В. Ю. утратившим право пользования кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Черкалина Т. А. требования поддержала.
Ответчик Черкалин В. Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В телефонограмме указал, что с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 11).
Привлеченный судом в качестве третьего лица Черкалин С. В. считает иск обоснованным.
Выслушав истицу и третье лицо, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в период брака Черкалина Т. А. и Черкалин В. Ю. приобрели в общую долевую собственность кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске.
По договору купли – продажи от 18.08.2010 г. Черкалин В. Ю. продал принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № истице, которая в настоящее время совместно с сыном Черкалиным С. В. являются собственниками кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5-6, 7, 8, 17, 18, 19).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Вместе с тем, по состоянию на 06.03.2012 г. в квартире 8 сохраняет регистрацию по месту жительства прежний собственник доли в квартире ответчик Черкалин В. Ю. что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 4).
Так как право собственности на <данные изъяты> долю в квартире перешло от Черкалина В. Ю. к Черкалиной Т. А., то ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, как прежний собственник. Иное законом не установлено.
Судом установлено, что Черкалин В. Ю. в квартире не проживает с 2007 г., членом семьи истицы не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями Черкалиной Т. А.
Из материалов дела следует, что брак между Черкалиным В. Ю. и Черкалиной Т. А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № № г. Омска (л.д. 10).
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в течение 5 лет ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, на жилье не претендует.
Свидетель Горобченко И. С. показал, что часто бывает в квартире своего друга – Черкалина С. В., который проживает с матерью Черкалиной Т. А. Ответчика не видел с 2007 г.
Черкалин В. Ю. с иском о признании утратившим право пользования кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске согласен, о чем сообщил суду в телефонограмме.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им, нарушает права истицы.
На основании изложенного, исковые требования Черкалиной Т. А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Черкалина В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, квартира №.
Взыскать с Черкалина В. Ю. в пользу Черкалиной Т. А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 02.05.12.