№ 2-1065/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
27 апреля 2012 года
гражданское дело по иску ТСЖ «Октябрьский-29» к Мазеину А.А., Мазеиной Н.А., Ольховиковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей, пени в размере ... рублей. В обоснование своих требований указал, что ответчики Мазеин А.А., Мазеина Н.А. являются собственниками жилого помещения – <адрес> в г.Омске. Ответчики с 01 мая 2009 года по 31 марта 2012 года не произвели оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.
Председатель ТСЖ «Октябрьский-29» Макарова Г.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что совместно с собственниками спорного жилого помещения в квартире зарегистрированы и проживают их дети – Ольховикова Н.А., 1985 года рождения, ФИО, 1998 года рождения, ФИО, 2000 года рождения. Всего в период с 01 мая 2009 года по 31 марта 2012 года собственниками жилья оплачены коммунальные услуги в размере ... рублей.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что Мазеин А.А., Мазеина Н.А. являются собственниками жилого помещения – <адрес> в г.Омске, регистрационное удостоверение на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Так, в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.
Согласно копии лицевого счета, поквартирной карточки, карточек регистрации в <адрес> в г.Омске зарегистрированы собственники жилого помещения - Мазеин А.А., Мазеина Н.А., их дочь - Ольховикова Н.А., а также несовершеннолетние дети - ФИО, ФИО
Как требует ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Установленные по делу обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей ФИО, ФИО
Из представленного расчета задолженность по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальных услуг составляет ... рублей, задолженность по оплате пени составляет ... рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Мазеина А.А., Мазеиной Н.А., Ольховиковой Н.А. в пользу ТСЖ «Октябрьский-29» задолженность за период с 01 мая 2009 года по 31 марта 2012 года по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копейки.
Взыскать в равных долях с Мазеина А.А., Мазеиной Н.А., Ольховиковой Н.А. в пользу ТСЖ «Октябрьский-29» расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей – по ... рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Шафоростова
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 мая 2012 года.