Дело № 2-1039/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С.А.
с участием прокурора Позыгун Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 26.04.2012 г.
дело по иску Нигматулиной З. С. к Жешутко А. Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству требования дополнила и уточнила.
Просит признать Жешутко А. Ю. утратившим право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске. Совместно с ней в квартире зарегистрированы по месту жительства дочь Чумаченко Г. П. и внук Жешутко А. Ю.
С 2010 г. ответчик членом ее семьи не является, за коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, оскорбляет ее, чем нарушает права собственника жилого помещения.
В судебном заседании Нигматулина З. С. уточненные исковые требования поддержала.
Привлеченная судом в качестве третьего лица Чумаченко Г. П. считает иск законным и обоснованным.
Ответчик Жешутко А. Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от получения судебной повестки отказался, о чем составлен акт в присутствие свидетелей.
Суд считает возможным дело рассматривать в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, против чего Нигматулина З. С. не возражала.
Выслушав истицу, пояснения третьего лица, заключение прокурора Позыгун Е. С., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Нигматулина З. С. является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске, за которую, будучи членом кооператива, полностью оплатила ее стоимость, что подтверждается справкой ЖСК «Н», регистрационным удостоверением (л. д. 37, 6).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Будучи собственником жилого помещения, Нигматулина З. С. вселила в квартиру в качестве члена своей семьи внука Жешутко А. Ю., зарегистрировала ответчика по месту жительства по спорному адресу, что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 5).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик Жешутко А. Ю. членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, выехал добровольно. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и материалами дела.
Из пояснений Нигматулиной З. С. в судебном заседании следует, что ответчик проживал в квартире с 1993 г., потом выезжал к отцу, вновь вселился в 2000 г. С 2010 г. Жешутко А. Ю. членом ее семьи не является, проживает с женщиной в квартире по найму, часть вещей из квартиры вывез. За жилье и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Судебное извещение о дне судебного заседания, направленное Жешутко А. Ю. по месту регистрации по спорному адресу вернулось с отметкой «по истечении срока хранения» (л.д. 31).
Нигматулина З. С. пояснила, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между ней и Жешутко А. Ю. не было.
Поскольку ответчик членом семьи Нигматулиной З. С. не является, в квартире не проживает с 2010 г., выехал добровольно, поэтому право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. №, кв. № за ним как бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Иного соглашением между Нигматулиной З. С. и Жешутко А. Ю. не установлено.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик Жешутко А. Ю. в судебное заседание не явился, доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок суду не представил.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истица пояснила, что освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке Жешутко А. Ю. отказывается, в квартире находится незначительная часть вещей ответчика.
Поскольку право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске у Жешутко А. Ю. прекращено как бывшего члена семьи собственника, он подлежит выселению из квартиры.
С учетом изложенного, исковые требования Нигматулиной З. С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Жешутко А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом №, квартира №.
Выселить Жешутко А. Ю. из квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Жешутко А. Ю. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02.05.12.