дело № 2-1044/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Синьковской Л.Г.
при секретаре Миловановой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 апреля 2012 года гражданское дело по иску Тимашовой Л.С. к Липшиц Л.Д. об отмене дарение и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в Октябрьский районный суд города Омска с иском, в котором просит отменить дарение земельного участка, совершенного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком. Уточнив требования, просит также признать право собственности Липшиц Л.Д. на земельный участок № площадью 650 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Омск Октябрьский АО, СНТ «Труд», аллея № недействительным. Признать право собственности истца на названный земельный участок.
В обоснование иска истец указал, что земельный участок представляет для Тимашовой Л.С. большую неимущественную ценность, так как он облагораживался в течение 34 лет и является памятью об умершем муже. После совершения сделки Тимашова Л.С. продолжала оплачивать взносы, производить посадки и ухаживать за ними. Липшиц Л.Д. является дочерью дарителя, и права на земельный участок были переоформлены на неё по её настойчивой просьбе при условии, что Тимашова Л.С. продолжает пользоваться земельным участком: осуществляет посадки и сбор урожая. После ссоры, Липшиц Л.Д. запретила Тимашовой Л.С. пользоваться земельным участком и предпринимает меры к его продаже. На предложение расторгнуть договор и выкупить земельный участок, ответчик не реагирует. За год земельный участок приведен в плачевное состояние.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что на земельном участке размещён небольшой садовый домик, который строил её умерший супруг и в котором она проживает в летний период. В иное время в нём проживать нельзя, так как он неблагоустроенный. Большой ценности он не имеет, его рыночная стоимость не высокая. Земельный участок является единственным местом, где она может себя реализовать, занимаясь его обустройством. Липшиц Л.Д. знает, что земельный участок дорог ей как память об умершем муже, трудом которого заболоченный земельный участок за долгие годы приведен в хорошее состояние. Всё свободное время они проводили на даче. И без дачи не представляет своё дальнейшее существование.
Представитель истца по устному ходатайству Тимашов Е.Н. исковые требования поддержал. Пояснил, что дарение не имело целью выхода из владения и пользования земельным участком Тимашовой Л.С. В его присутствии Липшиц Л.Д. просила переоформить на неё права на земельный участок, так как собиралась возвращаться на постоянное место жительства в г. Омск из г. Петропавловска – Камчатского, в котором она прожила более 30 лет и ей на первое время нужно было где-то жить. Так как они имели намерение воссоединиться, а Липшиц Л.Д. уверила, что всё останется так, как и было, Тимашова Л.С. переоформила права на земельный участок на дочь. Первое время всё было по взаимной договорённости, Тимашова Л.С. продолжала производить посадки и ухаживать за ними. После ссоры, за земельным участком никто не ухаживает: Липшиц Л.Д., потому что и не имела намерение заниматься им, а Тимашовой Л.С. собственник запретила. В настоящее время земельный участок имеет заброшенный и запущенный вид. Из неприязни к матери, Липшиц Л.Д. разместила объявление о продаже земельного участка вместе с урожаем. Тимашова Л.С. в связи с этим находится в психически подавленном состоянии.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. При отсутствии возражений истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как это следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ПЛВ в отношении земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Труд», находящемся на землях населенных пунктов Октябрьского административного округа г. Омска, предоставленных для садоводства, данный земельный участок (далее – спорный) входит в состав наследства ТНА, который распорядился им на случай смерти в пользу своей супруги - Тимашовой Л.С.
По договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Тимашова Л.С., являющаяся собственником спорного земельного участка, подарила его Липшиц Ларисе Дмитриевне, проживающей в г. Петропавловске- Камчатском. Переход права собственности и договор дарения зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.
Истец утверждает, что спорный земельный участок имеет для неё большую неимущественную ценность. Ответчик не использовала и не использует земельный участок по целевому назначению, имеет намерение его продать, что создаёт угрозу его безвозвратной утраты.
В силу ч.2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Допрошенная в качестве свидетеля ЛНА доводы истца подтвердила, пояснила, что земельные участки им были предоставлены в конце 1970-хх годов. Много сил требовалось, чтобы поднять их, так как стояла вода. Когда муж Тимашовой Л.С. умирал, он просил не отчуждать дачу. Земельный участок для Тимашовой Л.С. является отдушиной и если бы дочь не оказывала моральное давление, она бы не подарила его. Тимашова Л.С. – пожилой человек, другой занятости у неё нет. Всё время владения земельным участком Тимашовой Л.С. он имел ухоженный вид. В настоящее время он зарос сорной травой. Липшиц Л.Д. не ухаживает за участком и препятствует этому Тимашовой Л.С.
Показания свидетеля согласуются с видеоматериалом, представленным истцом.
Ответчик, не явившись в судебное заседание, лишил себя возможности возражать против иска и представлять доказательства. Дело рассмотрено по представленным доказательствам, анализ которых показывает состоятельность доводов истца, в силу чего заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.5. ст.578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании изложенного, суд отменяет дарение земельного участка и признаёт право собственности Липшиц Ларисы Дмитриевны на земельный участок № площадью 650 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Омск Октябрьский АО, СНТ «Труд», аллея № недействительным. Восстанавливая нарушенные права истца, суд признаёт право собственности Тимашовой Л.С. на земельный участок № площадью 650 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Омск Октябрьский АО, СНТ «Труд», аллея №.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Отменить дарение земельного участка и признать право собственности Липшиц Л.Д. на земельный участок № площадью 650 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Омск Октябрьский АО, СНТ «Труд», аллея № недействительным.
Признать право собственности Тимашовой Л.С. на земельный участок № площадью 650 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Омск Октябрьский АО, СНТ «Труд», аллея №.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано – в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Л.Г.Синьковская
Решение в окончательной форме принято судом 3 мая 2012 года.
Решение не вступило в законную силу
Копия верна
Судья
Секретарь