Дело № 2-1075/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 05.05.2012 г.
дело по иску Медведева С. М. , Медведевой С. С. , действующих также в интересах несовершеннолетних Медведевой К. С. , Медведева С. С. , к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с вышеназванным иском.
В обоснование заявленных требований указали, что в связи с прохождением военной службы в ВС РФ Медведеву С. М. на состав семьи из четырех человек предоставлена квартира № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске.
Квартира № является собственностью РФ, находилась в оперативном управлении ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
21.12.2009 г. между Омской КЭЧ и Медведевым С. М. заключен договор социального найма на квартиру.
В настоящее время отсутствуют лица, наделенные полномочиями по передаче на праве собственности гражданам жилых помещений в порядке приватизации, чем нарушаются их жилищные права.
Просят признать за Медведевым С. М., Медведевой С. С., Медведевой К. С., Медведевым С. С. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей собственности на кв. № в д. № корпус № по <адрес> в г. Омске в порядке приватизации.
В судебном заседании Медведева С. С. и Медведев С. М., также действующие в интересах несовершеннолетних Медведевой К. С., Медведева С. С., исковые требования поддержали.
Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
От представителя третьего лица ТУ ФАУГИ в Омской области Серкиной Ю. С. поступил письменный отзыв на исковое заявление, дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 50-52).
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в связи с увольнением с военной службы по организационно- штатным мероприятиям Медведеву С. М. на семью из четырех человек для постоянного проживания по избранному месту жительства в соответствии со списком распределения жилых помещений предоставлена <данные изъяты> комнатная кв. № в д. №, корпус № по <адрес> в г. Омске, что подтверждается выпиской из протокола № № заседания жилищной комиссии войсковой части № от 15.06.2009 (л.д. 27, 26).
21.12.2009 г. между Омской квартирно – эксплуатационной частью в лице начальника Л. Н. Е., действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. № №, Устава учреждения и Медведевым С. М. заключен договор социального найма жилого помещения № №, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи, в том числе супруге Медведевой С. С., дочери Медведевой К. С., сыну Медведеву С. С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, корпус №, квартира № (л.д. 19 - 23).
Истцы зарегистрированы по месту жительства в квартире с 23.12.2009 г., что подтверждается копией лицевого счета, копиями паспортов (л.д. 25, 30, 31).
Согласно Выписки из реестра федерального имущества, Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске принадлежит на праве собственности РФ, на основании Приказа министра обороны РФ от 04.09.2010 г. № № закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л. д.13, 14, 10, 11).
Приказом Министерства обороны РФ от 17.12.2010 г. «Омская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в г. Чите, которое является правопреемником Омской КЭЧ.
В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Как следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Омская квартирно – эксплуатационная часть района», которая владела спорной квартирой на праве оперативного управления, разрешила Медведеву С. М. приватизацию квартиры № в доме № корпус № по <адрес> в г. Омске (л.д. 28).
Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По независящим от них обстоятельствам истцы не могут оформить в собственность спорное жилое помещение, ссылаясь на отсутствие лиц, уполномоченных передать квартиру в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по распоряжению жилищным фондом ВС РФ переданы Министерству обороны РФ, в связи с чем, передающей стороной по договору приватизации квартиры может быть только Министерство обороны РФ в лице соответствующих учреждений.
На сегодняшний день Министерством обороны РФ не разрешен вопрос об органе, уполномоченном передавать в собственность имущество РФ, находящееся на территории Омской области.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, не представили доказательств того, что у истцов отсутствуют препятствия в приватизации жилого помещения.
Таким образом, нарушено право истцов на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что Медведевы вселились в квартиру № дома № корпус № по <адрес> в г. Омске в установленном законом порядке, зарегистрированы по месту жительства постоянно, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Из пояснений Медведева С. М. в судебном заседании следует, что с 1997 по 2010 он с семьей проживал в г. <адрес>, проходил службу в одной войсковой части. Спорное жилое помещение ему на состав семьи предоставлено впервые, ранее за счет Министерства обороны РФ он жильем не обеспечивался, сертификат не предоставлялся. До вселения в квартиру № проживал в служебном жилье. Ни он, ни члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела.
В соответствии с выпиской из послужного списка Медведев С. М. с 1997 г. проходил службу в войсковой части № г. <адрес> (л. д. 35).
По информации отделений № 17 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по Приморскому краю и Управления ФРС по Приморскому краю объектов недвижимости на праве собственности Медведевы не имеют (л.д. 36 – 37, 38 – 41). В приватизации жилых помещений по <адрес> городскому округу Приморского края, на территории г. Омска и Омской области участия не принимали (л.д. 56, 49, 29, 15 – 18).
Права истцов подлежат защите с учетом положений ст. 12 ГК РФ путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, исковые требования о признании за Медведевым С. М., Медведевой С. С., Медведевой К. С. и Медведевым С.С. права собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, корпус №, квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Медведевым С. М. , Медведевой С. С. , Медведевой К. С. , Медведевым С. С. право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, корпус №, квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 10.05.2012.