Дело № 2-1137/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
04 мая 2012 года
гражданское дело по иску Ильина В.Н. к товариществу собственников жилья «4 Кордная-52» о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ильин В.Н. с учетом уточнения своих требований обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «4 Кордная-52», оформленного протоколом № 12 от 01 октября 2011 года, в части вывода его из членов товарищества, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указал, что является членом ТСЖ «4 Кордная-52», регулярно в установленные сроки оплачивает членские взносы, пользуется по праву собственности квартирой № в <адрес> в г.Омске. В ТСЖ насчитывается 370 квартир, общее количество всех собственников 392. В проведенном 1 октября 2011 года общем заочном собрании якобы приняло участие 194 членов товарищества. Фактически собрание не проводилось, протокол № 12 от 01 октября 2011 года является фальсифицированным. Собрание является неправомочным, так как нарушен порядок уведомления и проведения, а также форма его.
В судебном заседании истец Ильин В.Н. поддержал свои исковые требования.
Представитель ТСЖ «4 Кордная-52» председатель правления Доронин Ю.Ф. признал исковые требования.
Суд принимает признание иска ответчиком, которому разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Из материалов дела следует, что истец Ильин В.Н. является собственником <адрес> в г.Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Собранием учредителей товарищества собственников квартир (жилья) многоквартирного дома № 52 по ул. 4-я Кордная от 23 октября 1997 года принят Устав товарищества собственников квартир (жилья) «4 Кордная-52».
В последующем ТСЖ «4 Кордная-52» организовалось на базе домов № 52 и № 54 по ул. 4 Кордная в г.Омске.
В соответствии с ч.1 ст.145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Аналогичные положения закреплены в ст. 5.1 Устава ТСЖ «4 Кордная-52».
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья предусмотрен ст. 146 Жилищного кодекса РФ.
Согласно имеющегося в материалах дела протокола № 12 общего собрания членов ТСЖ «4 Кордная-52» от 01 октября 2011 года, проведенного в форме заочного голосования, Ильин В.В. выведен из членов товарищества.
В соответствии с ч.3 ст. 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Иных оснований для прекращения членства в товариществе собственников жилья законодательством, а также Уставом ТСЖ «4 Кордная-52» не установлено.
В силу установленного, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает подлежащими удовлетворению требования Ильина В.Н. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «4 Кордная-52», оформленного протоколом № 12 от 01 октября 2011 года, в части вывода его из членов товарищества.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ТСЖ «4 Кордная-52» в пользу Ильина В.Н. судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.
Иные требования стороны не заявляли.
Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «4 Кордная-52», оформленного протоколом № 12 от 01 октября 2011 года, в части вывода Ильина В.Н. из членов товарищества.
Взыскать с товарищества собственников жилья «4 Кордная-52» в пользу Ильина В.Н. в возмещение расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.
Судья Л.С. Шафоростова