Дело № 2-1999/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 22.05.2012 г.
дело по иску Кукота Т. А. к Унру Я. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
С Унру Я. А. проживала в гражданском браке, зарегистрировала ответчика по месту жительства в квартире без права пользования жилым помещением 26.10.2000.
С 2011 г. ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, выехал, его место жительства неизвестно, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать начисляемые не него платежи за квартиру.
Просит признать Унру Я. А. утратившим право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебном заседании Кукота Т. А. требования поддержала.
Ответчик Унру Я. А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен телефонограммой, адрес места жительства назвать не желает.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства, против чего истиц не возражала.
Выслушав Кукота Т. А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Кукота Т. А. совместно с Н. С. А. являются собственниками кв. № в д. № корп. № по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 25.03.1993 (л.д. 22).
Согласно ст.288 ГК РФ, п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Будучи собственником жилого помещения, Кукота Т. А. 01.11.2000 зарегистрировала по месту жительства в квартире в качестве члена своей семьи сожителя Унру Я. А., с которым проживала в гражданском браке.
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что с 1993 г. она проживала с ответчиком гражданском браке, вселила Унру Я. А. в квартиру после приватизации. После регистрации по месту жительства заключила с ответчиком договор о сдаче в наем жилого помещения.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
26.10.2000 Кукота Т. А. заключила с Унру Я. А. договор о сдаче в наем кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске без указания срока действия договора. Фактически ответчик был вселен в квартиру № в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что с февраля 2012 г. ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, членом семьи истицы не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы Кукота Т. А. и материалами дела.
В соответствии с актом, составленным соседями истицы и заверенным специалистом обслуживающей жилищной организации, Унру Я. А. по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, №, кв. № не проживает с 24.02.2012 (л.д. 19).
Судебная повестка, направленная ответчику по месту жительства по спорному адресу вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения» (л.д. 28).
Из пояснений Кукота Т. А. в судебном заседании следует, что ответчик ушел от нее к другой женщине, забрал из квартиры свои личные вещи, имущество – гараж и машину, с февраля 2012 г. в квартире не появляется. В настоящее время она проживает в квартире с матерью.
Поскольку членом семьи истицы Унру Я. А. не является, в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, поэтому право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. №, кв. № за ним как за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется. Иного соглашением между Кукота Т. А. и Унру Я. А. не установлено.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик Унру Я. А. в судебное заседание не явился, не представил суду доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
Из материалов дела следует, что ответчик является пенсионером, получает ежемесячную пенсию в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается ответом на запрос суда из ГУ УПФ РФ в ОАО г. Омска (л.д. 18).
Указанные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что имущественное положение Унру У. А. позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок, тем более, что таких требований ответчиком не заявлено.
С учетом изложенного, исковые требования Кукота Т. А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Унру Я. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом № корпус №, квартира №.
Ответчик Унру Я. А. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 25.05.2012.